Cominar a des projets pour Place de la Cité

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Le président de Cominar, Michel Dallaire

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(Québec) Voyant ses principaux rivaux, les centres commerciaux Laurier Québec et Place Ste-Foy se refaire une beauté, Cominar n'a pas l'intention de rester les bras croisés pour Place de la Cité, a appris Le Soleil. L'homme d'affaires Michel Dallaire prévoit injecter plusieurs millions de dollars dans son édifice situé sur le boulevard Laurier.

Un projet de modernisation du bâtiment est actuellement sur la table à dessin. Une annonce devrait avoir lieu au cours des «6 à 12 mois» prochains.

«On investit continuellement dans nos immeubles. Nous avons des projets pour Place de la Cité», a confirmé jeudi M. Dallaire, en marge d'une conférence de presse. L'homme d'affaires n'a toutefois pas voulu en dire davantage sur son projet.

Depuis quelques mois, des travaux ont débuté dans le stationnement souterrain de l'immeuble de 17 étages.

«Les stationnements avaient été construits dans les années 60. Nous sommes arrivés à la fin de vie utile de certaines sections. Il y a trois ans, nous avons refait les stationnements sous la tour. Ils avaient été mangés par le calcium. Ce sont des travaux de maintien de bâtiment», explique-t-il.

Depuis plus d'un an, le propriétaire de Laurier Québec et de Place Ste-Foy, Ivanhoé Cambridge, le bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec, a investi plusieurs millions de dollars pour moderniser ses deux centres commerciaux. Les aires de restauration ont notamment été retapées et les établissements ont été restylés. Plus de 110 millions $ ont été injectés dans Place Ste-Foy et 18 millions $ dans Laurier Québec.

«On vise début 2017»

Quant au projet Le Phare, un gratte-ciel de 65 étages et trois tours plus petites (25 et 30 étages), M. Dallaire vise maintenant l'hiver 2017 pour amorcer les travaux.

«On a revu le projet pour le bonifier. C'est toujours le même nombre d'étages. Nous avons beaucoup mis l'emphase pour augmenter la place publique, l'accessibilité aux citoyens. Un endroit qui va être utilisé à l'année», souligne le président et chef de la direction du Fonds de placement immobilier Cominar. «On va créer un immense parc avec des plans d'eau. Des miroirs d'eau, des jets d'eau, des jeux pour les enfants. Une patinoire l'hiver, des restaurants et des cafés.»

Au mois d'août, l'homme d'affaires a présenté de nouveau son projet à la commission d'urbanisme. Il attend maintenant une réponse. «On s'attend d'avoir des réponses dans un avenir assez rapproché», note M. Dallaire, qui souhaite présenter ses plans à la population avant la consultation publique.

Projet dans Lebourgneuf

Pour son projet commercial situé dans Lebourgneuf, au coin du boulevard Pierre-Bertrand et de la rue Bouvier, M. Dallaire affirme qu'au final, on va y trouver six bâtiments. Dernièrement, le Groupe Martin, propriétaire de restaurants St-Hubert, avait annoncé investir 2,5 millions $ pour s'établir sur le site.

«La demande est très bonne. On va débuter les travaux pour la bâtisse à côté de St-Hubert cet automne», a conclut l'homme d'affaires ne voulant pas dévoiler qui allait occuper les nouveaux locaux.

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