Le projet de condo-hôtel à l'ancien Manoir Saint-Castin suscite l'intérêt

Le projet Entourage sur-le-lac comptera 124 condos. L'établissement... (Photo fournie par le Château bonne Entente)

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Le projet Entourage sur-le-lac comptera 124 condos. L'établissement possédera notamment un restaurant d'environ 140 places avec un espace-bar et une terrasse extérieure pouvant accueillir une quarantaine de personnes.

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(Québec) Le projet de condo-hôtel sur l'ancien terrain du Manoir St-Castin à Lac-Beauport attire les investisseurs. La première pelletée de terre n'a même pas encore été soulevée que déjà 76 % des unités ont trouvé preneurs.

«Le concept de copropriété est un succès remarquable jusqu'à présent», indique au Soleil Jacques Tanguay, qui est partenaire avec le groupe Kevlar dans ce projet de 45 millions $ baptisé Entourage sur-le-lac. Il s'agit de l'un des plus importants investissements dans l'histoire de la municipalité.

L'homme d'affaires, propriétaire notamment de la chaîne de magasins Ameublements Tanguay, estime que même avant le début des travaux, soit au mois d'avril 2016, 100 % des unités vont être vendues, et ce, sans même avoir ouvert un bureau des ventes sur le site du futur hôtel.

«La vente va être complétée avant même d'avoir commencé à construire l'établissement [de quatre étages]», prévoit-il. «Il ne faut pas oublier une chose, on ne vend pas des condos, on vend des investissements, dont les gens vont pouvoir profiter également [...] Nous avons utilisé un réseau d'amis, de gens d'affaires de la région de Québec et c'est pour cette raison que nous connaissons un succès comme ça.»

Le projet Entourage sur-le-lac comptera 124 condos. L'établissement possédera notamment un restaurant d'environ 140 places avec un espace-bar et une terrasse extérieure pouvant accueillir une quarantaine de personnes. Adjacente au bar, une cuisine ouverte munie d'un four à pizza sera installée pour offrir un service de restauration complémentaire.

L'hôtel possédera aussi une salle de banquet pour 250 personnes qui pourra se diviser en quatre sections, une salle d'entraînement, une piscine extérieure et un stationnement intérieur. Si tout se déroule comme prévu, l'édifice devrait ouvrir ses portes en septembre 2017.

Équipe du château Bonne Entente

Pour la gestion de l'établissement, l'équipe du Château Bonne Entente veillera au grain. Joint par Le Soleil, le directeur général et propriétaire de l'établissement hôtelier du chemin Sainte-Foy, Alain April, estime que le projet Entourage sur-le-lac entraînera la création d'une centaine d'emplois.

Le prix pour l'achat d'un condo est d'environ 259 000 $. «Il y a 124 unités, mais cela donne 148 chambres d'hôtel», précise M. April. «Il y a des unités de condo qui possèdent deux chambres.» Les unités les moins dispendieuses se sont vendues à 229 000 $.

Le groupe Tanguay et la société immobilière Kevlar avaient acheté le terrain pour 4,5 millions $ en 2014 à la chaîne les hôtels Villégia. L'édifice était par la suite passé sous le pic des démolisseurs.

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