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Travaux de modernisation de 45 millions $ aux Galeries de la Capitale

La deuxième phase des travaux de modernisation aux... (Le Soleil, Erick Labbé)

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La deuxième phase des travaux de modernisation aux Galeries de la Capitale comprend notamment le réaménagement des planchers et des plafonds au premier et au deuxième étage, un nouvel éclairage, une nouvelle peinture et un mobilier plus moderne.

Le Soleil, Erick Labbé

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(Québec) Oxford prévoit injecter 45 millions $ dans la deuxième phase de ses travaux de modernisation des Galeries de la Capitale qui va débuter après le temps des Fêtes, a appris Le Soleil. De plus, Dollarama va de nouveau ouvrir ses portes au printemps 2016.

Jusqu'à présent, le copropriétaire du centre commercial de Lebourg­neuf, le groupe Oxford, a investi plus de 50 millions $ pour moderniser l'établissement. En 2015, il a notamment inauguré sa nouvelle foire alimentaire, L'Espace Gourmet, situé au deuxième étage du Méga Parc. Cette dernière compte environ 900 places assises.

La deuxième phase de travaux, qui débutera en janvier, comprendra notamment le réaménagement des planchers et des plafonds au premier et au deuxième étage, un nouvel éclairage, une nouvelle peinture et un mobilier plus moderne. Neuf millions de dollars du budget sont aussi prévus pour régler le problème de pyrite dans la cour centrale et dans les locaux aux alentours. De plus, des travaux devraient être effectués pour mettre au goût du jour certaines entrées du centre commercial.

«Dans le 45 millions $, il y a aussi de l'argent pour terminer la foire alimentaire», confie une source au Soleil. «On souhaite avoir terminé les travaux pour 2017 pour la venue de nouveaux locataires.»

Parmi les autres annonces qu'Oxford pourrait faire en 2016, il y a celle d'établir une épicerie de fruits et de légumes, une fromagerie et une boulangerie dans le centre commercial ainsi qu'un projet de plusieurs dizaines de millions de dollars pour le Méga Parc. Ce dernier ne fait pas partie de l'enveloppe de 250 millions $ annoncée en 2014 par le groupe immobilier afin de moderniser ses installations.

La dernière année a été très mouvementée au centre commercial, quelques commerçants ont dû fermer boutique et de nouvelles bannières ont fait leur apparition, comme Forever 21. De plus, les responsables ont décidé de prolonger les heures d'ouverture. Une action qui avait été fortement contestée par certains locataires. «Les gens sont contents aujourd'hui. Les ventes ont augmenté de 10 % dans le dernier trimestre», estime notre source. Pour leur part, Clément et Simons ferment toujours à 18h en début de semaine.

Parmi les commerçants qui ont été forcés de fermer durant les travaux, on trouve Dollarama, qui va rouvrir ses portes à quelques jets de pierre de son ancien local. L'entreprise va prendre possession de sa nouvelle demeure de 15 000 pieds carrés le 1er décembre. Les bannières Old Navy et BCBG devraient aussi être en mesure d'accueillir des clients pour 2016. Pour Victoria's Secret, Oxford est «toujours en pourparler».

Afin de continuer dans la même lignée d'une image plus épurée, Oxford prévoit aussi diminuer le nombre de kiosques dans le centre commercial. «On veut augmenter l'expérience commerciale. Il y a deux ans, il y avait 32 kiosques. Lorsque je vais avoir terminé l'année, il va y en avoir 9.»

Pas de cinéma pour 2016

L'ouverture d'un nouveau Cineplex Odeon ne se fera pas en 2016. Selon nos informations, «le projet est sur la glace» pour le moment. L'option de construire le cinéma à l'extérieur, près du RONA, ne ferait plus partie des plans de la direction.

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