Îlot Lapointe : une résidence pour retraités verra le jour

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Le Groupe Maurice a déjà amorcé les travaux pour ériger son édifice de huit étages qui va compter près de 430 unités.

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(Québec) Une résidence de huit étages pour retraités verra le jour en 2017 au coeur de l'îlot Lapointe.

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Une attention particulière a également été apportée à la décoration intérieure, résolument contemporaine.

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Le Groupe Maurice, qui avait acquis les terrains appartenant à SSQ Groupe financier au mois de décembre, a déjà amorcé les travaux pour ériger son édifice qui va compter près de 430 unités. Le complexe proposera aux personnes retraitées différents types d'appartements en location, de même que des condominiums à l'achat. Une quarantaine de condos situés au huitième étage devraient être mis à vendre. 

La construction du nouveau complexe près du boulevard Laurier devrait prendre de 22 à 24 mois. «Présentement, nous démolissons les maisons», a souligné au Soleil Josée Lamoureux, conseillère marketing au développement chez Groupe Maurice, ajoutant qu'aucune date pour l'ouverture du bureau des ventes et locations n'a encore été déterminée, «par contre le tout devrait être prêt au courant de cet été».

Le nouvel établissement va être à la fine pointe de la technologie. Le Groupe Maurice promet plusieurs installations de loisirs dans son complexe résidentiel, comme un golf virtuel et des allées de quilles. Les résidants pourront aussi profiter d'un commerce de café, qui sera également ouvert au public. L'entrée du bâtiment va se faire par rue Sauvé. Un stationnement sous terrain de deux étages est prévu sous la résidence.

«Il va aussi y avoir des salons communs avec foyer, des salles à manger privées, des salles d'activités, une salle d'exercices, un salon de coiffure et esthétique, une salle d'art, de cinéma, un spa et sauna et un service d'infirmerie 24 heures», énumère Mme Lamoureux.

Une attention particulière a également été apportée à la décoration intérieure, résolument contemporaine, avec éclairages design, jeux d'eau naturels et un jardin d'hiver. Le nom pour la nouvelle résidence n'est toujours pas établi. 

Endroit idéal

Pour le président du Groupe Maurice, Luc Maurice, l'emplacement de l'édifice, près des centres commerciaux, est l'endroit idéal.

«Ma vision est de privilégier l'intégration des personnes retraitées au coeur de leur communauté, avec ses commerces et ses services de proximité, et de leur permettre ainsi de choisir le style de vie qui leur convient, comme ils l'ont toujours fait auparavant», a-t-il dit par voie de communiqué. «Ce nouveau complexe résidentiel haut de gamme bénéficie donc d'un emplacement exceptionnel, exactement en face des centres Laurier Québec et Place Ste-Foy, avec leur offre commerciale diversifiée et leurs nombreux services.»

De plus, «l'accessibilité est idéale avec les transports en commun disponibles devant la résidence. En même temps, le projet est situé dans un quartier résidentiel paisible et un environnement verdoyant. Avec cette combinaison parfaite entre activités et tranquillité, on peut vraiment dire que c'est le meilleur des mondes!» a ajouté l'homme d'affaires.

L'investissement de plusieurs millions de dollars est le troisième projet du groupe sur le territoire. L'entreprise possède aussi la résidence pour retraité Le Gibraltar, située sur le chemin Sainte-Foy, et la résidence Quartier Sud dans Saint-Romuald, dont l'ouverture est prévue pour le 1er octobre. Avec ses projets toujours en construction, l'entreprise est propriétaire de 25 complexes résidentiels au Québec.

Fondé en 1998, le Groupe Maurice, dont le siège social est basé à Montréal, compte environ entre 1500 et 1600 employés.

Terrains convoités

Les terrains de l'îlot Lapointe ont été longtemps convoités par des promoteurs immobiliers. Le Groupe SSQ avait acheté à fort prix 10 résidences des 32 qui composent l'îlot Lapointe. L'assureur souhaitait y établir un immeuble de bureaux. En 2011, il avait toutefois mis son projet sur la glace en raison de la forte hausse des prix des maisons. En septembre 2014, SSQ Groupe financier avait préféré acquérir le 2475, boulevard Laurier, pour répondre à ses besoins. 

Le secteur est délimité par l'avenue Jean-De Quen, les rues Sauvé et Lapointe et le petit boulevard Laurier.

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