Une année d'acquisitions pour Cominar

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Le président et chef de la direction de Cominar, Michel Dallaire

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(Québec) Au cours de son exercice financier 2014, Cominar a poursuivi sa stratégie de diversification en réalisant plus de 2 milliards $ en acquisition d'immeubles au Canada.

«Nous bénéficions aujourd'hui d'un meilleur équilibre de notre portefeuille par catégorie d'actif et nous avons réussi à doubler la taille de nos espaces locatifs en Ontario en perçant un sixième marché, soit celui de Toronto», a indiqué, mercredi, le président et chef de la direction de Cominar, Michel Dallaire, à l'occasion de la divulgation des résultats du quatrième trimestre et de l'exercice financier 2014 du fonds de placement immobilier de Québec.

En août dernier, Cominar a réalisé un grand coup en mettant le grappin sur 15 immeubles - dont 11 centres commerciaux - appartenant à Ivanhoé Cambridge pour la somme de 1,5 milliard $. En tout, en 2014, Cominar a ajouté 8,1 millions de pieds carrés à son portefeuille, dont 3 millions à Toronto.

Troisième fonds de placement immobilier diversifié en importance au Canada et plus important propriétaire d'immeubles commerciaux au Québec, Cominar est propriétaire d'un portefeuille constitué de 563 immeubles répartis dans trois secteurs d'activité (immeubles de bureaux, centres commerciaux et édifices industriels). Ce portefeuille totalise 45,3 millions de pieds carrés de superficie au Québec, en Ontario, dans les provinces de l'Atlantique ainsi que dans l'Ouest canadien.

«En 2014, nous avons continué de mener notre plan stratégique de diversification de nos sources de financement visant à augmenter notre flexibilité financière avec succès. Cette stratégie fait partie de notre gestion prudente de la dette totale de Cominar et nous assure un accès stable aux marchés des capitaux et surtout à un coût avantageux. En 2014, nous avons dépassé notre objectif de ratio de distribution inférieur à 90 % en atteignant 87,5 %, ce qui nous a permis d'augmenter, à compter du mois d'août, la distribution mensuelle de 2,1 %, qui est passée à 0,1225 $ par part», a souligné M. Dallaire.

Pour l'exercice 2014, les produits d'exploitation de Cominar se sont élevés à 739,9 millions $, en hausse de 11,8 % par rapport à l'exercice 2013 (662,1 millions $). Le bénéfice d'exploitation net a atteint 411,3 millions $, en hausse de 11,7 % par rapport à celui de l'exercice 2013.

Au 31 décembre 2014, l'actif total de Cominar s'élevait à 8,1 milliards $, en hausse de 2,1 milliards $ par rapport à la même date un an plus tôt.

À la Bourse de Toronto, le titre de Cominar (TSX : CUF.UN) valait mercredi 19,67 $, en hausse de 9 ¢.

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