Lac-Beauport: le projet Entourage sur-le-lac dévoilé

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Le projet de condo-hôtel Entourage sur-le-lac verra le jour sur l'ancien terrain du Manoir St-Castin, à Lac-Beauport.

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(Québec) Un projet de condo-hôtel de 130 unités va voir le jour sur l'ancien terrain du Manoir St-Castin à Lac-Beauport.

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Le projet Entourage sur-le-lac, vu du lac Beauport.

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Le projet nommé Entourage sur-le-lac a été présenté aux citoyens de la municipalité à l'occasion d'une séance d'information au mois de décembre. Le nouvel édifice comptant quatre étages devrait être complété en 2017. Les premières unités seront mises en vente au mois d'avril ou de mai. La gestion de l'hôtel a été confiée à l'équipe du Château Bonne Entente. 

L'investissement de plusieurs millions de dollars serait l'un des plus importants dans l'histoire de la municipalité de Lac-Beauport, fait que le président fondateur du groupe Kevlar, René Bellerive, n'a pas voulu confirmer. «On travaille présentement à la préparation pour le lancement des ventes», s'est contenté de dire l'homme d'affaires.

M. Bellerive confie cependant que l'édifice va posséder «un restaurant de 150 places avec un bar, une terrasse, une grande salle de banquet qui pourra être divisée en quatre pour accueillir notamment des mariages ou des congrès, une salle d'exercice, une salle de yoga et un stationnement intérieur. [...] La salle de banquet va se situer au niveau du sol avec une vue sur le lac», explique-t-il. 

Rappelons que le groupe Tanguay et la société immobilière Kevlar, propriétaire d'une quinzaine d'immeubles à Montréal et à Québec, avaient acquis le terrain de plus de 100 000 pieds carrés pour 4,5 millions $ au mois de juin. Le groupe d'affaires avait par la suite procédé à la démolition du Manoir St-Castin. 

Pour l'heure, la formule utilisée par les promoteurs va être celle de condo-hôtel, où les 130 unités seront mises en vente. Toutefois, certaines conditions s'appliquent. Par exemple, les acheteurs ne pourront pas habiter leur propriété à l'année. 

La municipalité satisfaite

Jointe par Le Soleil, la municipalité de Lac-Beauport s'est dite satisfaite du nouveau projet immobilier. «La mairesse [Louise Brunet] et les conseillers sont satisfaits de la présentation qui a été faite aux citoyens», soutient Karine Delarosbil, agente de communication à la municipalité. «La population était aussi enthousiaste face au projet. C'était la première fois qu'on voyait des gens applaudir à la fin d'une présentation.»  

Mme Delarosbil ajoute que le projet Entourage sur-le-lac va avoir un impact direct sur l'économie locale. «C'est un plus pour l'endroit, ça va revigorer notre économie et attirer plusieurs gens. Il faut comprendre qu'il y a plusieurs compétitions sportives majeures à Lac-Beauport et que les gens vont maintenant avoir un hébergement à proximité. Lorsque les gens restent dans la municipalité, cela aide forcément les autres entreprises [...]. La vocation hôtelière est très importante. C'est certain que les propriétaires ne pourront pas rester [dans leur condo] à l'année, c'est zoné touristique. Un minimum de chambres devra être disponible en tout temps.»

Le Manoir St-Castin, anciennement propriété des hôtels Villégia, a cessé ses activités le 14 octobre. Une trentaine de personnes s'étaient alors retrouvées au chômage. La construction d'Entourage sur-le-lac va débuter lorsqu'au moins 50 % des unités vont avoir trouvé preneur. L'accès au lac sera exclusivement réservé aux clients de l'hôtel.

***

En un mot > Le concept de condo-hôtel, ou copropriété hôtelière, est un hôtel qui propose de vendre à des particuliers une chambre ou une suite. L'acquéreur bénéficie de tous les services de l'hôtel et peut choisir de mettre sa chambre à la disposition de l'établissement en contrepartie d'un versement des bénéfices liés à cette location.

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