Projet d'expansion de 150 millions $ aux Galeries de la Capitale

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Cette phase d'expansion du plus grand centre commercial au Québec devrait également coïncider avec la construction d'un complexe de 11 salles de cinéma de la société torontoise Cineplex.

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Pierre Couture
Le Soleil

(Québec) Le mégacentre commercial Les Galeries de la Capitale prépare une nouvelle phase d'expansion. Les investissements pourraient atteindre 150 millions $, a appris Le Soleil.

Selon nos informations, les travaux d'agrandissement du centre commercial du quartier Lebourgneuf pourraient débuter d'ici la fin de l'année si tout se déroule comme prévu.

Pour l'heure, d'intenses négociations ont lieu afin d'attacher toutes les ficelles au projet. «Il y a des rumeurs et on a des projets. Or, tant que les détails ne sont pas tous réglés, on ne peut rien dévoiler», a indiqué mercredi au Soleil le directeur général des Galeries de la Capitale, Yves Bois.

Les travaux d'agrandissement comprendraient notamment l'ajout d'une galerie commerciale située sur le côté sud du centre commercial. Cette nouvelle construction, attachée au bâtiment principal, permettrait de hausser de près de 150 000 pieds carrés l'offre actuelle et d'accueillir de nouvelles bannières de commerces de détail.

En coulisses, on parle de l'arrivée possible de la bannière Victoria's Secret dans la capitale. La marque de lingeries fines a fait son entrée au Québec l'an dernier en ouvrant un premier magasin de 11 000 pieds carrés au Carrefour Laval.

Onze salles de cinéma

Cette phase d'expansion du plus grand centre commercial au Québec devrait également coïncider avec la construction d'un complexe de 11 salles de cinéma de la société torontoise Cineplex dont les travaux doivent débuter au cours des prochains mois.

Le complexe de cinéma de Cineplex verra le jour sur le côté sud du centre commercial, près du magasin RONA.

En janvier dernier, les élus de l'arrondissement des Rivières ont d'ailleurs voté diverses modifications au zonage qui permettra à Cineplex de posséder un permis pour servir des boissons alcoolisées dans quatre salles de cinéma V.I.P.

La Maison Simons pourrait en profiter également de cet élan de développement pour rafraîchir et agrandir son magasin actuel des Galeries de la Capitale. Chemin faisant, la superficie locative de ce magasin Simons pourrait doubler, passant de 45 000 à 90 000 pieds carrés.

En 2010, les Galeries de la Capitale avaient procédé à un agrandissement de ses installations en ajoutant 160 000 pieds carrés à sa superficie locative. Ces travaux avaient permis d'accueillir de nouveaux magasins à grande surface, dont Best Buy et Toys 'R' Us dans la section de son Méga Parc.

Numéro 1 au Québec

Avec cette expansion, Les Galeries de la Capitale consolidera sa position du plus imposant complexe commercial au Québec. Actuellement, les Galeries comptent près de 280 boutiques, près de 40 restaurants, un cinéma IMAX et un important parc d'attractions intérieur.

La superficie locative du complexe commercial s'élève à près de deux millions de pieds carrés sur une superficie totale de plus de cinq millions de pieds carrés. Annuellement, plus de 11 millions de visiteurs foulent le sol du complexe commercial.

Le mégacentre commercial est la propriété de l'Office d'investissements du Régime de pensions du Canada et du fonds de pension des employés municipaux de l'Ontario.

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