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Les nouvelles règles hypothécaires affectent le marché, selon Royal LePage (Infographie Le Soleil)

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Les nouvelles règles hypothécaires affectent le marché, selon Royal LePage

En vigueur depuis octobre, les nouvelles règles hypothécaires du gouvernement fédéral affectent le marché, avance la firme Royal LePage. «L'impact des nouvelles règles hypothécaires sur les acheteurs ne s'était pas fait sentir au moment de leur adoption, mais près de six mois plus tard, nous remarquons que les premiers acheteurs ont plus de difficulté à se qualifier qu'avant pour un prêt hypothécaire. Le phénomène a pour effet de générer plus d'engouement pour les propriétés vendues sous la barre des 300 000 $», indique Michèle Fournier, vice-présidente, Royal LePage Inter-Québec. Ces nouvelles mesures d'Ottawa visent entre autres à s'assurer que les Canadiens qui contractent des prêts puissent rembourser l'argent, et ce, même si les taux d'intérêt grimpent. Dans son étude sur le prix des maisons, Royal LePage indique que pour le premier trimestre de 2017, le prix médian des résidences dans la région, toutes catégories confondues, a grimpé de 2,7 % par rapport à la même période l'an dernier, pour s'établir à 299 245 $. Le prix médian des maisons de plain-pied (269 513 $) a augmenté de 0,9 %, comparativement à 3,7 % pour les maisons à deux étages (347 747 $). Pour les copropriétés (248 657 $), la hausse a été de 2,7 %. Quant aux ventes, l'étude affirme que pour les maisons de plain-pied et celles à deux étages, les augmentations ont été de 1,9 % et 13,7 %. Pour les copropriétés, la hausse a été de 7,9 % par rapport au premier trimestre de 2016.  Jean-Michel Genois Gagnon

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Une nouvelle application pour trouver une résidence pour retraités

Une nouvelle application, baptisée Bonjour Résidences, a vu le jour pour aider les gens à dénicher une résidence pour retraités à travers la province. La plateforme, qui est gratuite, offre un choix parmi plus de 1800 résidences privées certifiées. On retrouve sur le site bonjourresidences.com une description de chaque endroit ainsi que des services offerts. Les utilisateurs du site sont également invités à faire des commentaires sur les résidences. «Nous considérons l'opinion des consommateurs dans presque toutes nos décisions d'achat, alors pourquoi ne pas faire de même dans le choix d'une résidence? Pensez à TripAdvisor, mais pour les résidences», indique dans un communiqué Sara Girard, présidente de Bonjour Résidences.  Jean-Michel Genois Gagnon

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Le FMI prédit une modeste hausse de l'économie canadienne

Le Fonds monétaire international s'attend à une croissance de l'économie canadienne cette année, mais croit que cette amélioration sera plus modeste que celle prédite la semaine dernière par la Banque du Canada en raison du renforcement inattendu de plusieurs secteurs. L'agence installée à Washington croit toujours que le PIB canadien s'engraissera de 1,9 % cette année, soit la même hausse que celle anticipée précédemment. En revanche, la Banque du Canada attend une amélioration de 2,6 % cette année, comparativement à la progression de 2,1 % prédite antérieurement. La banque centrale a toutefois prévenu que l'économie canadienne ne sera peut-être pas en mesure de maintenir la cadence établie au début de 2017. La plus récente analyse du FMI souligne que le Canada pourrait profiter d'un renforcement du cours des matières premières et d'une amélioration de l'économie américaine. Le FMI s'attend à ce que l'économie mondiale avance de 3,5 % cette année et de 3,6 % en 2018, après avoir affiché une croissance de 3,1 % l'an dernier. Le FMI prédisait précédemment une croissance de 3,4 % pour cette année.  La Presse canadienne




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