Ottawa versera 150 M$ aux coopératives d'habitation

Une coopérative d'habitation dans le quartier Saint-Jean-Baptiste... (Le Soleil, Erick Labbé)

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Une coopérative d'habitation dans le quartier Saint-Jean-Baptiste

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Jordan Press
La Presse Canadienne
Ottawa

Les coopératives d'habitation recevront plusieurs millions de dollars de la part du gouvernement fédéral afin d'aider des milliers de locataires à faible revenu à conserver leur logement.

Le ministre du Développement social, Jean-Yves Duclos, a annoncé, samedi, que cet argent permettrait aux coopératives de rembourser les prêts hypothécaires aux taux d'intérêt élevés qu'elles ont contractés auprès de la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) il y a quelques décennies, et ce, sans pénalité.

M. Duclos a précisé que le gouvernement libéral verserait 150 millions $ sur 4 ans aux coopératives et les logements à but non lucratif financés par le fédéral pour qu'ils puissent payer leurs prêts à la SCHL et ainsi avoir la chance d'explorer le marché des prêts hypothécaires privés et ses taux d'intérêt beaucoup plus bas.

À titre d'exemple, cette décision permettra au Village Canadien à Winnipeg, au Manitoba, d'économiser environ 50 000 $ en intérêts chaque mois.

L'ancien gouvernement conservateur avait promis d'adopter cette mesure dans son budget de 2015, mais l'avait finalement reportée à l'année suivante.

Dans une allocution prononcée samedi devant des représentants de coopératives à Hamilton, en Ontario, Jean-Yves Duclos a déclaré que cette aide financière serait l'occasion pour les coopératives de réduire leurs dépenses, d'avoir recours au capital privé pour financer leurs réparations ainsi que de devenir autosuffisantes et de ne plus dépendre des subsides fédéraux pour maintenir leurs activités.

Les prêts hypothécaires concernés par cette annonce ont été signés dans les années 1970 et 1980. Ils étaient assortis de taux d'intérêt pouvant aller jusqu'à 13%.

Pénalités élevées

Certaines coopératives ont découvert que les pénalités pour remboursement anticipé étaient plus élevées que les intérêts versés.

Le premier budget des libéraux a prévu consacrer 2,3 milliards $ à des initiatives en matière de logement abordable au cours des deux prochaines années afin de donner le temps au gouvernement d'élaborer une stratégie nationale à long terme sur cette question.

Cette stratégie devrait être l'un des principaux sujets abordés durant la rencontre entre M. Duclos et ses homologues provinciaux et territoriaux qui aura lieu à la fin du mois de juin à Victoria, en Colombie-Britannique.

Le plan final devrait être dévoilé au courant de 2017.

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