Logements pas chers pour trentenaires new-yorkais

Une start-up propose des chambres privées pour un... (Archives AFP, Stan Honda)

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Une start-up propose des chambres privées pour un loyer moyen de 1600 $ par mois à Crown Heights, à Brooklyn, alors qu'un studio dans le secteur s'élevaient en mars en moyenne à 2158 $ par mois.

Archives AFP, Stan Honda

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Manon Jacob
Agence France-Presse
New York

Des start-ups développent un nouveau mode de cohabitation pour trentenaires à New York, dans des résidences partagées. Une façon de se loger de manière flexible et légèrement moins cher dans la plus grande ville américaine.

Trois de ces complexes ont ouvert à Brooklyn, dont le dernier en mai dans le quartier de Williamsburg, et au moins un autre à Manhattan.

Ce concept de logements, que l'on pourrait définir comme des auberges de jeunesse pour adultes, semble rencontrer son public à New York. Ce nouveau mode de vie urbain est vu par ses concepteurs comme un moyen de faire face aux loyers exorbitants et à une mobilité professionnelle grandissante.

«La génération des moins de 35 ans n'a jamais autant bougé d'une ville à l'autre qu'aujourd'hui», explique à l'AFP Brad Hargreaves, le fondateur et directeur général de Common, une de ces start-ups de location de logements en cohabitation.

Avec ses trois résidences design et confortables dans l'arrondissement de Brooklyn - deux dans Crown Heights et une à Williamsburg - qui comptent une centaine de résidents, la jeune entreprise propose des chambres privées pour un loyer moyen de 1600 $ par mois à Crown Heights et 1800 $ à Williamsburg, charges comprises. Les prix de location sont donc inférieurs à ceux d'un studio à Brooklyn, qui s'élevaient en mars en moyenne à 2158 $ par mois, selon le cabinet d'immobilier MNS. Le loyer reste néanmoins un peu plus onéreux qu'une colocation classique dans Brooklyn.

Trois mois minimum

Les résidences entièrement meublées ont une cuisine commune, et parfois une salle de bains partagée. Pour attirer les jeunes professionnels trentenaires, la durée de location est flexible, mais de trois mois minimum.

James Jackson, 27 ans, designer de sites Web et nouveau résident à Williamsburg, a découvert par hasard l'existence de ces logements en cherchant de l'inspiration sur Internet.

Pendant plusieurs mois avant d'arriver, il enchaînait les logements temporaires sur le site de location immobilière entre particuliers Airbnb, «ce qui coûtait très cher» explique-t-il à l'AFP.

Jane, une mère de famille cherchant un logement en urgence pour sa fille Kala, insiste également sur la difficulté de trouver un logement de qualité à New York. «Elle a vécu dans des conditions assez médiocres dernièrement et elle voyage beaucoup, donc ce genre de logement pourrait l'intéresser.»

«L'expérience de la colocation est souvent mauvaise. L'idée de départ était donc d'éviter tout ce qui pouvait générer des conflits dans une cohabitation traditionnelle», explique aussi M. Hargreaves. L'entretien des communs est assuré, le wi-fi accessible à tous, les produits élémentaires du quotidien, du papier de toilette aux épices de cuisine, sont fournis.

«Quand nous inaugurons une nouvelle résidence, nous la testons nous-mêmes, nous venons vivre ici pendant une semaine pour voir comment c'est», raconte Danielle Robin, 28 ans, chargée de la gestion des réseaux sociaux à Common. Elle insiste sur l'importance de socialiser avec les résidents, et trois employés ont même emménagé dans une des résidences.

L'espace communautaire est l'épicentre de ces maisons partagées. Dans celle située à Williamsburg, une salle de fitness est mise à la disposition des résidents, et une salle de cinéma sera également bientôt installée.

Des activités communes sont aussi proposées pour «créer du lien» entre les résidents, comme des cours de cuisine ou de yoga.

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