Les travaux commencent au spa nordique du bassin Brown

Le chantier devra limiter ses heures d'opération entre... (Le Soleil, Jean-Marie Villeneuve)

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Le chantier devra limiter ses heures d'opération entre 7h et 16h du lundi au vendredi pour minimiser ses impacts sonores et visuels.

Le Soleil, Jean-Marie Villeneuve

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(Québec) Les travaux de construction d'un spa nordique commencent cette semaine au bassin Brown. Des contraintes sont imposées pour minimiser les impacts sonores et visuels du chantier.

Un avis de travaux, publié vendredi par l'Administration portuaire de Québec (APQ), précise la zone de travaux, soit entre la piscine du parc municipal Notre-Dame-de-la-Garde et le stationnement du bassin Brown. Ce dernier demeurera accessible au public, tout comme la salle de réception du quai du Cap-Blanc et la piste cyclable.

Une entrée sera aménagée pour le chantier et servira ensuite de débarcadère pour l'édifice de Strom spa nordique. Un signaleur sera présent dès lors qu'il y aura circulation de camions lourds. 

La zone de chantier sera ceinturée d'une clôture opaque, précise Marie-Andrée Blanchet, porte-parole de l'APQ. Cela pour un meilleur coup d'oeil et aussi limiter la propagation de poussières. Les heures d'opération du chantier et de mouvement des camions sont limitées entre 7h et 16h du lundi au vendredi. 

Avant de s'attaquer aux fondations, le promoteur doit procéder au compactage de sols instables. Un avis de travaux spécifique a été envoyé par la poste dans le secteur environnant et jusque dans le quartier Saint-Roch pour l'annoncer. 

Des appareils de lecture de sons et vibrations seront utilisés pour vérifier que les bâtiments voisins ne sont pas affectés par les travaux de compactage. L'entrepreneur mandaté «effectuera des relevés photographiques et/ou vidéos de certains immeubles afin d'atténuer tout risque de réclamation», peut-on lire dans l'avis. 

La même procédure a été suivie lors de la préparation du site de la place des Canotiers dans le Vieux-Port. Dans les deux cas, il s'agit de terrains remblayés dans le fleuve il y a longtemps. 

Selon Guillaume Lemoine, propriétaire de Strom spa nordique, les vibrations dues au compactage pourraient passer inaperçues car elles ne doivent pas être perceptibles au-delà de 60 à 80 mètres. Les premières résidences sont situées à environ 150 mètres du chantier. 

M. Lemoine indique que l'objectif est de fermer les murs avant les Fêtes pour ensuite procéder à la finition intérieure pendant les mois d'hiver. L'aménagement du terrain sera réalisé au printemps. Un sentier fluvial, une piste cyclable et un espace récréatif avec jeux d'eau et appareils d'entraînement extérieur pour le grand public ont été ajoutés après consultation du public. 

Investissement de 15 M$

Cela porte les investissements à 15 millions $ environ pour le Strom spa nordique. Le promoteur espère inaugurer son nouvel établissement en juillet 2018. Un premier échéancier prévoyait l'ouverture des portes avant la fin de l'année, mais le processus d'approbation du Port de Québec a retardé la mise en chantier. M. Lemoine ne s'en formalise pas. Il considère finalement que le «timing de construction» est bon. Et comme ses spas à l'Île-des-Soeurs et à Sherbrooke fonctionnent bien à l'année, il n'y a pas de date d'ouverture idéale. 

Alain Samson, président du conseil de quartier Vieux-Québec-Cap-Blanc-Colline parlementaire, n'est pas trop inquiet des travaux à venir. Le compactage de la place des Canotiers n'a pas entraîné d'effets négatifs pour les résidents, dit celui qui habite à proximité. 

M. Samson répète toutefois que les citoyens se sont prononcés contre la «privatisation» du bassin Brown et espèrent encore que la Ville de Québec fasse respecter son zonage «parc». À défaut, un comité multipartite est réclamé pour planifier l'aménagement et le développement du reste du site.  

Mme Blanchet, de l'APQ, confirme que la suggestion est acceptée et qu'un suivi sera fait dans les prochaines semaines.




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