Lévis souhaite des tours près des ponts

Selon le maire de Lévis Gilles Lehouillier, le... (Photothèque Le Soleil, Pascal Ratthé)

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Selon le maire de Lévis Gilles Lehouillier, le secteur des ponts est en mesure d'accueillir des tours d'au moins 15 étages.

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(Québec) Le maire de Lévis Gilles Lehouillier trouve «drôlement stimulants et intéressants» les projets que Cominar caresse sur ses terrains situés à la tête des ponts, près du Carrefour Saint-Romuald.

«M. Dallaire souhaite monter en hauteur. Nous autres, on dit qu'on est prêts», a lancé le maire en marge d'un point de presse mercredi.

Selon M. Lehouillier, le secteur est en mesure d'accueillir des tours d'au moins 15 étages. Il est même prêt à permettre des constructions plus hautes, tout dépendant des projets qui lui seront soumis. «Tout est ouvert», a-t-il évoqué. 

Devant la communauté d'affaires de Lévis mardi, Michel Dallaire, chef de la direction du Fonds de placement immobilier Cominar et président du Groupe Dallaire, a dévoilé qu'il prévoyait investir 1,6 milliard $ dans différents projets à Lévis d'ici les 15 prochaines années. 

Un de ces projets, estimé à 200 millions $, est déjà sur la table à dessin. Il s'agit d'un nouveau complexe de plusieurs édifices à vocation mixte, dont des bureaux, des commerces, ainsi qu'une offre résidentielle. Cominar souhaite commencer à construire sur son terrain d'un million de pieds carrés, situé sur le boulevard Guillaume-Couture, près de la succursale Home Depot, au début 2019. 

Négociations

«On ne peut pas aller au-delà de ce que M. Dallaire a dit publiquement, mais on vous confirme qu'il y a effectivement des discussions, des négociations» avec la Ville de Lévis concernant ce projet majeur de 200 millions $, a expliqué M. Lehouillier. 

Le maire de Lévis insiste sur le fait que Cominar n'est pas seul et que d'autres promoteurs ont des projets sérieux pour le secteur, qu'il souhaite voir se densifier. 

Le schéma d'aménagement de la Ville de Lévis, adopté en 2015, prévoit deux zones de forte densité : celle du Carrefour Saint-Romuald et le quartier Miscéo, près du centre-ville de Lévis. 

Le règlement municipal de Lévis ne stipule aucune hauteur maximale en ce qui concerne les terrains près des ponts appartenant à Cominar. À l'heure actuelle, le plus haut bâtiment de Lévis est la tour Desjardins, qui compte 15 étages et qui est située au centre-ville.




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