La maison Rodolphe-Audette encore menacée de démolition

La maison Rodolphe-Audette, sur la rue Saint-Laurent à... (Photothèque Le Soleil, Pascal Ratthé)

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La maison Rodolphe-Audette, sur la rue Saint-Laurent à Lévis, a été sauvée du pic des démolisseurs en 2014, mais aucune rénovation n'a été entreprise par son propriétaire depuis.

Photothèque Le Soleil, Pascal Ratthé

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(Québec) Deux ans après avoir été sauvée en raison de son caractère historique, la maison Rodolphe-Audette, située sur la rue Saint-Laurent à Lévis, fait de nouveau l'objet d'une demande de démolition.

Dominique Duquette, le citoyen qui avait mené le bal d'opposition à la démolition il y a deux ans, est très déçu. «Je comprends mal comment on peut en arriver là. Il faudra reprendre tout le processus depuis le début», se désole le voisin de cette résidence située au 6410, rue Saint-Laurent, non loin du secteur de la Traverse.

La maison Rodolphe-Audette, installée sur un grand terrain en hauteur, devait au départ être démolie pour laisser place à des condominiums avec vue sur le fleuve Saint-Laurent.

La nouvelle demande de démolition est datée du 30 novembre et faite par Le Belvédère de Lévis et les Entreprises Doyle. 

Les règlements de la Ville de Lévis n'empêchent pas les propriétaires de faire plusieurs demandes au comité de démolition, et aucun délai d'attente entre les demandes n'est spécifié. 

Le comité de démolition de la Ville de Lévis devra donc se pencher de nouveau sur son cas. En 2014, ce comité avait donné son feu vert, avant que le conseil municipal, le maire Gilles Lehouillier en tête, casse la décision et décide de sauvegarder le bâtiment. 

Mais depuis, aucune mesure concrète de sauvegarde n'a été mise de l'avant. La maison, laissée à l'abandon depuis 1998, est toujours placardée et arbore de nombreux graffitis. 

Ces deux dernières années, le propriétaire de l'immeuble a été rencontré et a reçu des avis d'infraction, explique Priscille Bourque, conseillère en communications pour la Ville de Lévis.

L'avenir de la maison Rodolphe-Audette a aussi fait l'objet de discussions avec les citoyens lors des préconsultations sur le Programme particulier d'urbanisme (PPU) du Vieux-Lévis, qui sera présenté au début de l'année 2017. 

La maison fait aussi partie de l'inventaire patrimonial de la Ville de Lévis, qui reconnaît son style victorien. 

Urgence d'agir

Mais l'inaction actuelle inquiète les Amis et propriétaires de maisons anciennes du Québec (APMAQ). «On va s'empresser d'écrire une lettre à la Ville de Lévis pour lui rappeler qu'il y a urgence d'agir pour cette maison-là», commente Clément Locat, de l'APMAQ. 

«Si la maison avait une valeur patrimoniale en 2014, la situation n'a pas changé. On ne comprend pas qu'une demande de démolition soit de nouveau déposée», ajoute-t-il.

À la mi-novembre, le conseil municipal de Lévis a même augmenté de 25 % les amendes imposées aux propriétaires qui laissent des bâtiments se délabrer pour ensuite mieux les démolir. 

Le but du maire Gilles Lehouillier était de décourager les entrepreneurs à acheter des bâtiments patrimoniaux pour ensuite les laisser à l'abandon. «Ce temps-là achève, on passe à une nouvelle ère», avait averti M. Lehouillier. 

Du même souffle, le maire de Lévis avait aussi demandé au gouvernement provincial d'accorder aux villes de sa taille de nouveaux pouvoirs : soit de se porter acquéreur d'un bâtiment patrimonial pour le revendre à un propriétaire qui souhaite s'en occuper.

Pourtant, l'APMAQ soutient que les villes ont déjà des moyens à leur disposition pour sauver des édifices patrimoniaux, en les citant auprès du ministère de la Culture. 

Rappelons que la maison, construite en 1910, était celle de Rodolphe Audette, un homme d'affaires important du début du siècle. Il était le cinquième président de la Banque Nationale et le vice-président de la Compagnie du pont de Québec.

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