La «petite maison blanche» conservée

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Selon le Groupe Huot, le 390, avenue Wilfrid-Laurier est en «très bon état». Pour le moment, le promoteur s'en sert comme bureaux administratifs pour le projet de condos qu'il construit à proximité.

Le Soleil, Erick Labbé

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(Québec) La Ville de Québec n'aura vraisemblablement pas à se servir du pouvoir d'expropriation qu'elle convoite pour au moins deux des cinq sites d'intérêt qu'elle désire inscrire dans le programme particulier d'urbanisme de la Colline parlementaire. Le promoteur Stéphan Huot assure qu'il conservera en bon état la «petite maison blanche» près des plaines d'Abraham tandis que la mise en vente de l'ancienne école Saint-Louis-de-Gonzague est imminente.

La directrice des communications et du marketing du Groupe Huot, qui possède le 390, avenue Wilfrid-Laurier, affirme que le promoteur immobilier est à l'aise avec une inscription spéciale au PPU puisqu'il n'est plus dans ses plans de déménager ou démolir la maison centenaire.

«On n'a absolument pas de problème avec ça. De toute façon, M. Huot l'a toujours bien entretenue. Présentement, elle nous sert de bureaux administratifs et pour notre contremaître parce qu'on a un chantier de l'autre côté de la rue. [...] Dans le futur, c'est sûr et certain qu'on se fait un devoir d'être bon citoyen corporatif et d'entretenir cette maison-là comme il le faut», a expliqué Anne Douville. 

Celle-ci indique que l'état de la maison est «très bon». «À l'intérieur, on peut y vivre sans problème», dit-elle. Le promoteur se propose d'ailleurs de la louer quand il n'en aura plus besoin pour gérer son projet de construction à proximité. 

Mme Douville se demande pourquoi les craintes de citoyens ressurgissent périodiquement depuis que le projet d'une tour à condos d'une douzaine d'étages a été écarté par l'administration Labeaume en 2013. «Elle va être conservée, c'est sûr, sûr, sûr», insiste-t-elle. Encore cette semaine, le sujet a même fait l'objet de courriels vitrioliques entre les conseillères municipales Anne Guérette et Julie Lemieux.

Saint-Louis-de-Gonzague

Quant à l'ancienne école Saint-Louis-de-Gonzague, rue Richelieu, elle sera bientôt remise sur le marché. Acquis par le CHU de Québec en 2011, le bâtiment patrimonial a été déclaré excédentaire, tout comme les immeubles Saint-Vallier et Nazareth dans le Vieux-Québec, après la décision de localiser le nouvel hôpital universitaire sur le site de l'Enfant-Jésus plutôt que celui de L'Hôtel-Dieu. 

L'automne dernier, la Société québécoise des infrastructures (SQI), le bras immobilier du gouvernement du Québec, a recruté une firme de courtage immobilier pour s'occuper de la vente. 

«L'intermédiaire a préparé les documents nécessaires à la mise en marché des immeubles. À la suite de l'annonce du ministre de la Santé [le 31 août dernier] qui faisait passer le projet du NCH [nouveau centre hospitalier] à la phase planification, le courtier actualise ses documents pour procéder à leur mise en marché», a mentionné mardi Martin Roy, porte-parole de la SQI. Un avis public sera diffusé au moment de la vente. Au rôle d'évaluation municipale, le bâtiment a une valeur non imposable de 10,1 millions $. 

Le promoteur Louis Lessard, propriétaire de l'église Saint-Coeur-de-Marie, s'est pour sa part dit «très surpris» du projet de la Ville, qui veut inscrire les cinq sites mal en point dans le PPU pour se donner des leviers d'intervention allant jusqu'à l'expropriation. Il réserve toutefois ses commentaires. 

Jacques Robitaille (terrain de l'église Saint-Vincent-de-Paul) n'a pas réagi. Pas de nouvelles non plus, comme d'habitude, du mystérieux propriétaire de la maison Pollack, une compagnie à numéros basée à Montréal.

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