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La SEPAQ refusera le projet de parc thématique pour l'ancien zoo

Seulement trois projets ont été présentés à la... (Photothèque Le Soleil, Erick Labbé)

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Seulement trois projets ont été présentés à la suite de l'appel de propositions mené en 2014 par la SEPAQ afin de donner une nouvelle vocation au jardin zoologique de Québec fermé en 2006.

Photothèque Le Soleil, Erick Labbé

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(Québec) Tout indique que la SEPAQ refusera le principal projet envisagé pour les terrains de l'ancien zoo de Québec en raison de doutes sur le financement et la faisabilité du parc à thème envisagé.

Le Soleil a appris que la Société des établissements de plein air du Québec (SEPAQ) a émis de sérieuses réserves au gouvernement Couillard au sujet du dossier porté par Perry Wong, un courtier immobilier de Québec. 

Selon nos informations, la solidité du montage financier pour ce projet d'envergure est jugée incertaine. Des questions se posent notamment sur la viabilité à court terme de l'initiative. 

Des sources ont confié que l'ampleur du projet en a fait sourciller plusieurs. Ainsi, selon nos informations, le promoteur suggère que le grand parc thématique sorte des frontières de l'ancien zoo et s'étende à des terrains du côté ouest de l'autoroute Laurentienne. Il a déjà été question de manèges et d'un insectarium dans la serre indo-australienne. Le promoteur souhaiterait aussi la construction d'un grand édifice rappelant un sapin de Noël à l'intérieur duquel des restaurants seraient aménagés. L'idée d'une grande boule avec une neige perpétuelle à l'intérieur et dans laquelle les gens pourraient entrer a aussi été évoquée, nous assure-t-on. Plusieurs mascottes et superhéros auraient aussi déjà été prévus pour animer le site. 

Il n'a pas été possible de confirmer tous ces éléments avec M.Wong, mercredi. «Je ne peux pas élaborer là-dessus comme ça», a indiqué le promoteur. Il s'est dit ouvert à présenter publiquement son projet «éventuellement». 

Le promoteur affirme n'avoir aucun doute quant à la solidité de son montage financier. «Je suis toujours dans l'attente» d'une réponse de la SEPAQ, indique M. Wong. «Je n'ai pas de nouvelle du tout, ajoute-t-il. Ça fait des mois qu'on attend la réponse. Nos derniers contacts remontent à quelques semaines. Ils sont toujours en analyse.»

À la SEPAQ, on indique que la démarche actuelle est «confidentielle».

Aucune de nos sources ne s'est montrée optimiste quant au projet de M. Wong. L'une d'entre elles évoque le scénario d'un dernier délai au promoteur pour qu'il prouve la solidité de son financement. Une autre en parle déjà au passé. 

 «L'analyse des projets déposés et jugés recevables par la SEPAQ se poursuit», a indiqué Mathieu Gaudreault, attaché de presse du ministre responsable de la Forêt, de la Faune et des Parcs, Laurent Lessard. «La SEPAQ effectue une analyse rigoureuse pour ne pas se tromper.»

Un seul projet analysé

Trois projets ont à l'origine été retenus au terme de l'appel de propositions mené par la SEPAQ en 2014. Bien que cela n'ait pas été affirmé clairement, la seule suggestion analysée pour le site est celle de M. Wong. Une autre proposition, celle d'une cité de l'eau, aurait nécessité entre 20 millions $ et 30 millions $ d'argent public. Le gouvernement du Québec offre les terrains, dans la mesure où leur vocation publique demeure, mais ne veut pas investir. 

Il a aussi toujours été question d'intégrer l'Hôtel de Glace dans un nouveau développement sur les 160 000 mètres carrés de verdure au coeur de Charlesbourg. 

Il n'a pas été possible de connaître l'alternative pour le gouvernement du Québec.

Le jardin zoologique de Québec a été fermé en 2006. Le parc des Moulins, géré par la Commission de la capitale nationale, occupe une partie des terrains de l'ancien zoo.

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