L'ancien cinéma Charest, le plan C du YMCA

Si le projet va de l'avant, l'ancien cinéma... (Photothèque Le Soleil, Erick Labbé)

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Si le projet va de l'avant, l'ancien cinéma sera rasé pour faire place au nouvel immeuble d'environ 60 000 pieds carrés du YMCA.

Photothèque Le Soleil, Erick Labbé

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(Québec) Le terrain de l'ancien cinéma Charest pourrait accueillir le YMCA qui est projeté dans Saint-Roch depuis plusieurs années. L'organisation communautaire sonde présentement les citoyens afin de mesurer leur intérêt pour cet emplacement, le troisième à être ciblé pour les futures installations de 20 millions $ qui comprennent une piscine intérieure et un gymnase.

Le futur centre communautaire et sportif donne bien des maux de tête à la Ville de Québec, qui tente depuis 2011 de lui trouver une terre d'accueil. Il devait d'abord être construit dans le secteur de l'actuel centre récréatif Saint-Roch près de la rivière Saint-Charles, puis il a été décidé de le déplacer au parc Victoria avant de revenir au scénario original. Le hic est que les sols de ces deux terrains sont extrêmement contaminés et que la municipalité ne souhaite pas débourser une fortune pour les remettre aux normes.

Or, voilà que la Ville a trouvé un plan C, celui de l'ancien cinéma Charest qui serait rasé pour faire place au nouvel immeuble d'environ 60 000 pieds carrés. «Nous avons demandé au YMCA d'évaluer cette option», confirme la conseillère municipale de Saint-Roch-Saint-Sauveur, Chantal Gilbert, qui dit espérer que cette fois-ci est la bonne.

Le YMCA mène actuellement une consultation téléphonique auprès des citoyens pour vérifier si l'emplacement leur sied. «Nous voulons statuer si c'est un bon endroit pour la communauté», explique le directeur du développement pour les YMCA au Québec, Daniel Tierney. Les résultats de cette étude d'intérêt et d'urbanisme qui est menée en même temps permettront à l'organisation de prendre une décision au début 2015, souligne-t-il.

Le budget estimé pour les futures installations est toujours d'environ 20 millions $, selon M. Tierney, qui précise qu'elles seraient construites sur plusieurs étages comme cela se fait déjà à Montréal. En plus d'une piscine intérieure et d'un gymnase, des salles polyvalentes, communautaires et des casiers sont prévus dans le nouveau YMCA. Il n'est pas exclu d'y aménager une maison pour les jeunes qui pourrait se destiner aux aînés les jours de semaine.

Quant au prix des abonnements, il sera ajusté en fonction du marché et de l'offre, explique Daniel Tierney. Il rappelle que son organisation est à but non lucratif et qu'en raison des défis financiers qu'éprouvent certains résidents de Saint-Roch, ceux-ci auront à débourser seulement ce que leur portefeuille leur permet.

Des terrains à acheter

L'ancien cinéma Charest ainsi que le stationnement qui se trouve à côté appartiennent à l'Université du Québec. Cet été, Le Soleil révélait que la municipalité avait commandé une étude sur l'état du bâtiment et qu'un des scénarios imaginés était d'y implanter un «incubateur d'entreprises», un projet cher au maire Régis Labeaume. Ce dernier avait affirmé qu'il avait hâte qu'il «se passe quelque chose» à cet endroit sans toutefois promettre que ce serait bel et bien des entreprises technologiques qui s'y installeraient.

Ce n'est pas la première fois que la Ville a des plans pour l'immeuble de la Place Charest. En 2012, il avait été question d'y réunir les conservatoires de musique et d'art dramatique, mais le projet est tombé à l'eau avec les problèmes financiers de l'institution. Une évaluation avait aussi été demandée pour l'utilisation de l'ancien cinéma Odéon. Selon les courriels échangés à l'époque, le rapport avait conclu que les travaux de rénovation à y effectuer rapidement étaient «majeurs».

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