Devant l'opposition des citoyens, le Conseil de quartier Saint-Jean-Baptiste a recommandé aux élus à l'issue d'une consultation publique jeudi soir de rejeter la nouvelle mouture du projet qui prévoit 75 condos sur six étages.

Cette nouvelle version fait suite au rejet par référendum, le 6 février, du projet initial l'îlot Irving, sur le stationnement voisin de la caserne de la rue Saint-Jean. Le projet de GM Développement comprenait 70 condos et 20 unités de coopérative d'habitation. En échange, l'immeuble comptait neuf étages, ce qui impliquait un changement de zonage, rejeté par référendum.

«Prise 2»

La «prise 2» propose un bâtiment de 21,5 mètres qui se décline en paliers de trois à six étages avec des commerces au rez-de-chaussée. La nouvelle version ne comprend toutefois aucun logement social.

Jeudi, le Conseil de quartier a rejeté ces six étages et plaidé pour un respect du zonage actuel qui est de 13 mètres (quatre étages). GM Développement souhaite plutôt six étages.

Plusieurs citoyens qui ont pris le micro jeudi ont dit ne pas être contre un développement immobilier, mais à l'intérieur du zonage de quatre étages.

«Ça va créer un précédent, il faut refuser tout changement», a lancé Marc Boutin, qui s'était publiquement prononcé pour le Non au référendum de février.

D'autres se sont montrés davantage favorables, comme Carol Proulx, commerçant de la rue Saint-Jean qui a qualifié le projet de «dynamique et cohérent».

Pas de logement social

Le Comité populaire Saint-Jean-Baptiste est aussi opposé au projet dans sa version de six étages sans logement social. Le regroupement citoyen avait appuyé la première version de neuf étages estimant qu'il s'agissait du meilleur «compromis» pour le quartier avec l'ajout de 20 coops.

Absents jeudi soir, les coprésidents de GM Développement, Geneviève Marcon et Jean Campeau, étaient représentés par Stéphane Dion et l'architecte Claude Fugère.

En février, Régis Labeaume avait appuyé le projet qui a par la suite été défait par référendum. Questionné jeudi, le maire a maintenu sa position. «Tant qu'à moi, le bon projet, c'était le premier.»

La position du Conseil de quartier n'est que consultative. Il reviendra aux élus de La Cité-Limoilou de voter ou non en faveur d'un zonage de six étages. Après quoi, le projet pourrait faire l'objet d'un nouveau référendum si un nombre suffisant de citoyens en font la demande.

Avec la collaboration d'Isabelle Mathieu