«Notre cadre de gestion est très raisonnable», a expliqué la ministre St-Pierre en entrevue au Soleil en fin d'après-midi jeudi. «Il permet de ne pas chambarder complètement le lieu, mais en même temps qu'on puisse y donner une autre vie. Là-dessus le maire a l'air d'être très, très d'accord.»

En 2010, un cadre de gestion du ministère de la Culture, des Communications et de la Condition féminine dictait six orientations pour le développement de 11 grandes propriétés de l'arrondissement de Sillery, cité historique en 1964.

On y trouve notamment l'obligation pour un futur promoteur immobilier de protéger les grands espaces et les boisés, de respecter les volumes architecturaux et les percées visuelles vers le fleuve.

Plus tôt dans la journée lors d'un comité plénier sur le patrimoine religieux, Régis Labeaume avait annoncé avoir discuté avec la ministre St-Pierre pour élaborer conjointement et «très rapidement» le programme particulier d'urbanisme (PPU) pour Sillery.

Un tel programme donne la «vision» de la Ville pour le développement immobilier d'un secteur précis en établissant le zonage ou le nombre d'étages permis. Ces derniers temps, l'administration Labeaume a multiplié les PPU avec celui de la colline parlementaire, du plateau Sainte-Foy et un autre en préparation pour le boulevard Sainte-Anne

Or, ces plans d'urbanisme élaborés par la Ville peuvent être revus ou refusés par le Ministère. D'où l'intérêt de travailler avec le gouvernement «en amont», une première, selon Régis Labeaume.

«La façon dont ça fonctionne est que la ville travaillerait ce PPU, irait devant la population, déciderait et ça ne voudrait même pas dire que le Ministère serait d'accord, estime le maire. C'est fini. Quand on ira devant la population, il n'y a personne qui ira contester le projet de la Ville auprès du Ministère. Il y aura un PPU sur lequel on sera d'accord, et après on ira devant la population.»

Sentiment d'urgence

Il s'agit selon le maire de la façon la plus «efficace» et «cohérente» de procéder à l'heure où les communautés religieuses sont vieillissantes. «Si on ne fait pas ça, je vous le dis, on en a pour 10 ans. Si on laisse ça aller, ça veut dire qu'on endosse l'inertie», croit Régis Labeaume, qui évoque un sentiment d'urgence pour les communautés religieuses.

«L'urgence», c'est celle de placer tout de suite les balises pour permettre aux communautés religieuses de vendre certains de leurs immeubles et terrains. «Elles ont besoin de cet argent-là», a ajouté la conseillère Julie Lemieux, responsable du patrimoine à la Ville.

Une urgence partagée par la ministre Christine St-Pierre. «Il faut toutefois que les promoteurs comprennent que tout ne sera pas permis.»