Le Luxuor: un quartier favorisant les saines habitudes de vie

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Roger Dumais, propriétaire de AR Construction, M. Gilles Dufour, propriétaire de Construction Immobillière GD et Raphaël Dumais, propriétaire de AR Construction, invite la population à venir découvrir l'écoquartier Le Luxuor.

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Le Quotidien

Le développement domiciliaire Le Luxuor prend peu à peu forme. Les rues de l'écoquartier, dont les habitations seront toutes certifiées LEED, sont complétées et la construction des premières maisons devrait débuter dans les semaines à venir.

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Les rues du Luxuor sont complétées et la construction des maisons débutera dans les semaines à venir.

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En plus de se distinguer par ses habitations saines et à faible consommation énergétiques certifiées LEED, le Domaine Luxuor se démarque par son vaste terrain multi récréatif de 7,5 millions de pi2, qui comprend, notamment, un sentier de 6 km pour la pratique du vélo de montagne et d'activités diverses (Fat bike, raquette, ski de fond, randonnée pédestre, etc.). Les résidents du quartier auront également accès à une piste cyclable pour le vélo de route et bénéficieront d'un sentier pour accéder au Club de golf de Chicoutimi.

«Le Domaine Luxuor se veut un quartier basé sur les saines habitudes de vie en milieu urbain. Cet écoquartier est en ligne avec la résolution des conseillers municipaux de Saguenay qui ont accepté d'adhérer à la charte Prendre soin de notre monde, du Réseau québécois de villes et villages en santé. Il s'inscrit aussi dans la philosophie de la charte régionale des saines habitudes de vie. Par exemple, le fait qu'on retrouve à même le quartier un parc avec exerciseurs extérieurs, des sentiers de randonnées pédestres, de vélo de montagne, de ski de fonds, de raquette, ainsi qu'un golf et une piste cyclable à proximité, contribuera à faire bouger davantage les résidents. De plus, les bâtiments seront conçus avec le souci d'offrir le plus d'espace de rangement possible afin que les propriétaires puissent ranger facilement tous leurs équipements sportifs», fait valoir M. Gilles Dufour, l'un des promoteurs du projet Le Luxuor.

«Si une pomme par jour éloigne le médecin pour toujours, le Luxuor permettra aux gens de conserver la santé en pratiquant leur activité sportive quotidiennement, car 70 minutes d'activité physique par jour est un gage de santé pour toujours!», poursuit M. Dufour.

Quartier à faibles émissions de GES

Les promoteurs du Luxuor espèrent aussi faire de ce développement domiciliaire un quartier à faible émission de gaz à effet de serre (GES). «Puisque les résidents du quartiers pourront pratiquer de multiples activités de plein air à partir de chez eux, le fait de ne pas avoir recours à l'automobile pour faire certains sports contribuera à diminuer les émissions de GES de chaque résident du Domaine Luxuor. D'ailleurs, je travaille actuellement conjointement avec M. Dessureault de l'UQAC pour développer un calculateur qui permettra aux résidents du Luxuor de connaitre leur réduction d'émissions en GES en fonction des activités récréosportives qu'ils auront pratiqués sans utiliser leur véhicule pour leur transport», affirme Gilles Dufour.

Pour bonifier la réduction de GES découlant de l'activité physique pratiquée à même le quartier écologique, Le Luxuor disposera d'un jardin communautaire qui permettra aux résidents du secteur de s'approvisionner en fruits et légumes frais, exempts de pesticides, sans générer de GES, puisque les aliments n'auront pas à être transportés. Les promoteurs du Luxuor travaille à ce dossier en collaboration avec Eureko!.

M. Gilles Dufour, voit aussi beaucoup plus loin. Ce dernier envisage exploiter les nouveaux trottoirs de la Zone Talbot pour mettre en place un système de vélo communautaire de type Bixi et de voitures électriques à la carte. Toutefois, il s'agit de projets à long terme et le promoteur ne prévoit pas mettre ceux-ci en place dans un avenir rapproché.

« Avec Le Luxuor, adopter de saines habitudes de vie et réduire ses émissions de GES se fait naturellement. Notre quartier écologique démontre qu'il est possible d'être vert sans pour autant modifier sont quotidien. Et même qu'être plus écologique peut contribuer à améliorer nos habitudes de vie !», conclut M. Dufour.

Inauguration de la phase I

Les promoteurs du Luxuor invite la population à venir découvrir cet écoquartier les 2 et 3 septembre prochains à l'occasion de l'inauguration officielle du développement domiciliaire. Il sera possible de faire l'essai des sentiers, qui sont tous finalisés et balisés. L'entrée du site se situe au bout de la rue des Golfeurs.

Des fournisseurs d'équipements sportifs seront également sur place et il sera possible de faire l'essai des plus récentes nouveautés dans les domaines du vélo de montagne, vélo de route et Fat bike.

Le Luxuor en bref

Le Luxuor, est un développement domiciliaire écologique dont toutes les maisons seront certifiées LEED. Les promoteurs de ce premier écoquartier à Saguenay sont AR Construction et Construction Immobilière GD.

Le Luxuor, qui comprend trois phases qui, au final permettront d'abriter 330 familles, représente un investissement de 58 M$.

La première phase sera composée de maisons unifamiliales, de jumelés, de condos et de condos locatifs. Les terrains proposés sont très profonds et 80 % d'entre eux sont boisés. Le quartier est traversé par un magnifique petit ruisseau et un sentier multirécréatif de 6 km a été aménagé.

Toutes les rues seront faites d'asphalte recyclée et l'éclairage de rue sera au DEL.

Soulignons que lors des travaux d'aménagement du quartier tous les arbres ont été récupérés et recyclés. Les déblais ont également été récupérés à 100 %

À noter que les constructions certifiées LEED du Luxuor peuvent être admissibles à des subventions, informez-vous !




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