Baisse des mises en chantier à Saguenay

La baisse des mises en chantier se confirme, en novembre, au Saguenay, dans les... (Archives Le Quotidien, Michel Tremblay)

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La baisse des mises en chantier se confirme, en novembre, au Saguenay, dans les chiffres de la Société canadienne d'hypothèques et de logement.

«Cette évolution du marché est conforme à nos attentes, puisque la demande de logements neufs est limitée par le plus grand nombre de propriétés neuves et existantes ainsi que par la détente observée sur le marché locatif», précise l'analyste Étienne Pinel.

Pour obtenir le portrait le plus fidèle possible à la réalité, étant donné la variabilité des estimations mensuelles, la SCHL tient compte de la tendance qui correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA). Par exemple, pour le logement locatif, l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre.  

La région métropolitaine de recensement de Saguenay accuse un retard marqué dans toutes les comparaisons avec l'année 2014, aussi bien pour le mois de novembre que pour le cumulatif à cette période de l'année en cours. Pour novembre, dans la catégorie de tous les logements, novembre a été marqué par 29 mises en chantier contre 42 l'année dernière. Pour le cumulatif, en 2014, 648 chantiers avaient vu le jour, contre 498 présentement. Avec les chiffres désaisonnalisés et annualisés, le décompte qui était à 428 en octobre se retrouve en baisse en novembre à 363.

Globalement, le Québec enregistre une baisse dans la tendance des mises en chantier d'habitations dans les grands centres urbains, se chiffrant à 35 936 en novembre, comparativement à 36 484 en octobre. Au cumulatif dans tous les logements, l'année 2015 se retrouve également avec un retard en comparaison à 2014 avec 29 479 mises en chantier contre 30 665 à la même date l'année dernière.

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