Résidences pour aînés: la région s'en tire bien

Patrice St-Pierre... ((Archives Le Quotidien))

Agrandir

Patrice St-Pierre

(Archives Le Quotidien)

Partage

Partager par courriel
Taille de police
Imprimer la page
Anne-Marie Gravel
Le Quotidien

Le coût du logement en résidence privée augmente sans cesse depuis 2009. La région est toutefois moins durement touchée que le reste de la province par les hausses des tarifs. Comme les revenus de retraite sont plutôt stables, l'augmentation du coût du logement représente tout de même un enjeu majeur pour la sécurité financière des aînés.

Les données de la Société canadienne d'hypothèque et de logement (SCHL) et une récente étude du Réseau FADOQ ont permis à l'organisation qui défend les droits des aînés de dresser un portrait du coût des loyers en résidences privées.

Entre 2009 et 2015, au Québec, le prix moyen d'un loyer en résidence est passé de 1333$ à 1601$ par mois, soit une augmentation moyenne de 3,4% annuellement.

À Saguenay, au cours de la même période, le coût, inférieur à la moyenne québécoise, est passé de 1274$ à 1389$, soit une hausse de 1,6%.

En excluant Saguenay, le prix mensuel moyen est passé de 1182$ à 1386$ dans la région, soit une augmentation de 2,9% par an.

C'est donc dire que l'augmentation se fait davantage sentir dans le reste de la région qu'à Saguenay.

Contrairement à ailleurs au Québec, à Saguenay, il coûte moins cher de se loger dans une construction récente. Un logement dans une résidence construite avant 1990 se loue en moyenne 1478$ par mois, tandis qu'il en coûte en moyenne 1261$ par mois dans une résidence construite après 2000.

Patrice St-Pierre, directeur général de la FADOQ régionale, estime que le grand nombre de constructions neuves à Saguenay pourrait expliquer cette particularité. « On voit qu'à Saguenay, les logements plus récents ont des prix plus bas que ceux construits avant 1990. Ça dénote que les taux d'inoccupation ont une influence très importante sur le prix. Beaucoup de nouvelles unités ont été rendues disponibles à Saguenay. Au Lac, les taux d'inoccupation sont plus bas ce qui fait que le prix moyen est plus élevé. Ce n'est pas la même réalité au Lac où un réseau s'était développé il y a déjà plusieurs années. Pratiquement toutes les municipalités rurales ont leur résidence et elles sont souvent opérées par des organismes sans but lucratif.»

Dans l'ensemble de la région, il coûte légèrement plus cher de se loger dans une construction plus récente, soit 1379$ par mois dans une construction datant d'avant 1990, comparativement à 1433$ dans une construction d'après 2000. Un écart minime en comparaison avec ce qui se passe ailleurs en province.

La grandeur du logement en résidence influe sur son prix.

À Saguenay, le prix d'une chambre est de 1277$, comparativement à 1942$ pour un trois et demi.

Les résidences de grande taille offrent généralement des loyers à coût plus élevé. À Saguenay, un logement dans une résidence de moins de 50 unités coûte en moyenne 1374$ par mois, il en coûte 1465$ dans une résidence de 90 unités et plus. La différence est plus marquée dans l'ensemble de la région où un loyer dans une petite résidence se paie 1182$ contre 1511$ dans une grande résidence.

Pour un loyer avec soins assidus, ce qui signifie plus d'une heure et demie par jour, le loyer atteint 2427$ par mois à Saguenay, soit 1038$ de plus qu'une place standard

Patrice St-Pierre a quelques inquiétudes quant à la capacité de payer des aînés. «Je ne dis pas que le prix des loyers ne vaut pas la qualité des services. Par contre, c'est difficile pour les aînés. Le coût d'augmentation du loyer de 2,9 en moyenne est plus élevé que la hausse du coût de la vie, mais comme les pensions de sécurité de la vieillesse notamment sont ajustées au coût de la vie, il y a un manque à gagner.»

«On a un bon réseau d'hébergement qui s'est développé au fil des années, ce qui permet d'avoir accès à des logements de qualité sur le territoire. Par contre, de meilleurs tarifs permettraient certainement à des gens qui ont moins de revenus d'y avoir accès.»

Partager

publicité

publicité

Les plus populaires

Tous les plus populaires
sur lapresse.ca
»

publicité

Autres contenus populaires

publicité

image title
Fermer