Propriétaires immobiliers en meilleure situation

En octobre, 27 préavis d'exercice ont été émis... (Archives Le Quotidien)

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En octobre, 27 préavis d'exercice ont été émis dans la région, le nombre le moins élevé depuis le début de l'année 2015.

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La situation financière des propriétaires immobiliers s'est améliorée dans la région, alors que les cas de non-respect des engagements de paiement se font plus rares.

En octobre, 27 préavis d'exercice ont été émis dans la région, le nombre le moins élevé depuis le début de l'année 2015. Cette donnée représente également une diminution de 19,44% par rapport à la même période l'an dernier.

Par ailleurs, le nombre de délaissements - c'est-à-dire l'abandon d'un immeuble à un créancier - a aussi chuté. En octobre, trois pareils cas ont été enregistrés, ce qui est une fois de plus le plus bas total depuis janvier 2015. De surcroît, cela est synonyme d'une diminution de 80% par rapport à octobre 2014.

Voilà ce que révèlent les plus récentes statistiques sur les préavis et les délaissements immobiliers publiées par GDL Crédit Ressource Québec.

Un préavis d'exercice est émis par un créancier à la suite d'un non-respect des engagements de la part du débiteur. Le propriétaire est alors averti que sa propriété sera saisie si la situation n'est pas résolue. «Sur le plan légal, un préavis est un avis de 60 jours transmis à un propriétaire qui est en retard dans ses paiements mensuels. Ce recours l'informe qu'il a 60 jours pour rembourser. S'il ne rembourse pas, c'est à ce moment qu'on parle de délaissement», résume la directrice générale de GDL Crédit Ressource Québec, Véronique Langlois.

Il existe deux types de délaissement, soit volontaire ou par jugement du tribunal. En ce qui concerne les préavis, il y a plusieurs avis différents: préavis de prise en paiement, préavis de vente sous contrôle de justice, préavis de vente par le créancier et préavis de prise de possession à des fins d'administration.

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