Place du Royaume

Les affaires vont bon train

Un nouveau magasin pour enfants ouvrira ses portes... ((Photo Le Quotidien, Jeannot Lévesque))

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Un nouveau magasin pour enfants ouvrira ses portes au cours des prochains mois. L'aménagement de la boutique Carter's Oshkosh débutera en mars dans les anciens locaux du Royaume du livre et de Rio Sud. Ben & Florentine, un restaurant de déjeuner et de dîner, s'installera aussi prochainement dans le centre commercial.

(Photo Le Quotidien, Jeannot Lévesque)

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Malgré les fermetures de bannières annoncées au cours des derniers mois, les affaires vont bon train à Place du Royaume. Selon la direction, le taux d'occupation atteint 96,8%, ce qui est pleinement à l'intérieur des normes pour ce secteur d'affaires, et de nouvelles bannières prendront bientôt place dans le centre commercial du boulevard Talbot.

Au cours des derniers mois, trois commerces ont fermé ou annoncé leur fermeture, soit Jacob, qui a mis fin à ses activités à l'automne, Mexx, qui fermera ses portes le 2 mars, et Smart Set, qui terminera toutefois son bail en novembre. De plus, il y a deux semaines, Bikini Village a annoncé qu'elle se plaçait à l'abri de ses créanciers. Dans le cas de Smart Set, la haute direction de l'entreprise (Reitmans) a annoncé que 31 magasins seront fermés et 76 seront convertis à d'autres bannières comme Reitmans, Penningtons, Addition Elle, RW&Co. et Thyme Maternité, qui se trouvent déjà toutes à l'intérieur des murs de Place du Royaume. Selon ce qu'il a été possible d'apprendre, une bannière de vêtements athlétiques pourrait cependant voir le jour.

Ces annonces s'ajoutent à celles touchant Jean Bleu et Joshua Perets, qui ont récemment déclaré faillite avant d'être rachetés par leurs actionnaires, annonçait La Presse plus tôt cette semaine.

«Dans le domaine de la gestion immobilière des centres commerciaux, ici comme dans les plus grands centres, une occupation à 100%, c'est utopique, ça ne se peut pas. C'est une stratégie d'affaires. On se garde toujours une marge de manoeuvre de vacances entre 2 et 6% pour des opportunités spontanées qui peuvent arriver en milieu d'année. Il faut être en mesure de ne pas la laisser passer, explique Éric De Champlain-Blais, directeur général de Place du Royaume. Trois pour cent de vacance, c'est bien à l'intérieur des normes. C'est dans le haut de ce qui est acceptable.»

Dans le contexte économique actuel, M. De Champlain-Blais soutient toutefois que l'année 2015 en sera une de défis pour les détaillants. Le mois de janvier a cependant répondu aux attentes puisque les ventes sont en hausse de 1,8% comparativement à 2014, pour la même période.

«Les gens voient peut-être de grands espaces, de grandes bannières qui disparaissent, mais ce n'est rien de nouveau. Il y en a de nouvelles qui reprennent le marché et ça fait partie des affaires. Quelques annonces ont suivi les unes après les autres, mais ce n'est pas juste au Saguenay», soutient M. De Champlain.

Nouveaux magasins

Un nouveau magasin pour enfants ouvrira ses portes au cours des prochains mois. L'aménagement de la boutique Carter's Oshkosh débutera en mars dans les anciens locaux du Royaume du livre et de Rio Sud.

Ben&Florentine, un restaurant de déjeuner et de dîner, s'installera aussi prochainement dans le centre commercial, alors que le bistrot Le Pier Ale déménagera dans l'ancien local de la boutique Blanc d'ivoire, près d'Urban Planet.

«D'autres pourparlers sont en cours avec d'autres détaillants, mais il n'y a rien de confirmé. Il est trop tôt pour faire des annonces», conclut M. De Champlain.

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