Du nouveau sur des Chenaux

Un complexe commercial et une épicerie IGA seront... (Stéphane Lessard, Le Nouvelliste)

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Un complexe commercial et une épicerie IGA seront bientôt inaugurés à l'angle des boulevards des Chenaux et Parent.

Stéphane Lessard, Le Nouvelliste

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(Trois-Rivières) C'est un important développement commercial qui est en train de sortir de terre sur le boulevard des Chenaux, à l'angle du boulevard Parent à Trois-Rivières.

Selon les informations obtenues par Le Nouvelliste, une épicerie IGA, une pharmacie Familiprix ainsi qu'un magasin Dollarama ouvriront sous peu sur ce terrain où les travaux ont déjà commencé depuis quelques jours.

Les rumeurs allaient bon train depuis les derniers jours, à la vue de la machinerie en place. Or, nos sources nous ont indiqué que la nouvelle phase de développement du secteur, nouvellement rebaptisé «Le Citadin», comprendra les commerces mentionnés plus haut, en plus d'espaces de bureaux où s'installeront sous peu un bureau de professionnels.

Présentement, le bâtiment en construction pourrait compter plus de 30 000 pieds carrés répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouvera le Dollarama et le Familiprix, deux bannières qui ont pour le moment confirmé leur présence. Le groupe Drumco Construction de Drummondville se charge de la construction des nouveaux bâtiments.

Derrière ces commerces s'érigera, au cours des prochaines semaines, une épicerie IGA. Les travaux devraient débuter incessamment.

De fausses informations ayant circulé faisaient mention d'une chaîne de restauration rapide à cet endroit, mais il n'en est rien. Cette phase de développement ne comprend pas de restauration rapide, alors qu'un Tim Hortons a déjà été construit dans la précédente phase de ce développement commercial.

Les propriétaires de la firme Odacité, responsables du développement de ce secteur, n'ont pas voulu confirmer ni infirmer les informations du Nouvelliste, se contentant de dire que le projet fera l'objet d'une annonce officielle sous peu. Le président d'Odacité, Steve Richard a toutefois confirmé au Nouvelliste que le développement, qui devait au départ s'appeler «Le District», sera rebaptisé «Le Citadin».

80 millions $

On se souviendra que la firme Odacité avait annoncé en grande pompe, en avril 2012, son intention de se porter acquéreur de ces terrains et d'y loger un développement commercial et un projet résidentiel. Le projet «Le Citadin» avait été estimé à plus de 80 millions $. 

Selon les dires des propriétaires à l'époque, «Le Citadin» se voulait un exemple de mixité urbaine, comprenant un développement commercial, une garderie ainsi que cinq immeubles à condos totalisant un peu plus de 220 unités. 

Depuis ce temps, Odacité a procédé à l'inauguration et l'ouverture d'une station-service avec dépanneur et d'un restaurant Tim Hortons en 2013, un investissement totalisant 2,2 millions $. L'année suivante, la firme confirmait la mise en chantier d'un bâtiment de 15 000 pieds carrés sur la nouvelle rue des Alpes, qui allait accueillir la garderie Pas à pas et le Récréofun, qui ont ouvert leurs portes quelques mois plus tard. 

Cette phase avait nécessité un investissement de plus de 5 millions $. Après cette ouverture, Odacité estimait avoir créé tout près de 75 emplois avec les différentes ouvertures de commerces et services. 

Le présent chantier, qui clôturera la phase 1 du Citadin, nécessitera des investissements de plus de 25 M$, a-t-on pu apprendre.

Le projet qui se développera en deux autres phases, comprend environ 350 000 pieds carrés de terrains commerciaux encore à être développés, et l'équivalent pour le développement des cinq immeubles à condos. En début d'année, le conseil municipal avait d'ailleurs autorisé le changement de zonage afin de voir s'implanter ce projet résidentiel à cet endroit. Ce n'est toutefois pas avant au moins un an que cette troisième phase pourrait sortir de terre.

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