Des chantiers à venir à l'Adresse sur le fleuve

Un nouveau chantier de construction de l'Adresse sur... (Archives Le Nouvelliste, François Gervais)

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Un nouveau chantier de construction de l'Adresse sur le fleuve pourrait débuter dès février sur le site de Trois-Rivières sur Saint-Laurent.

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(Trois-Rivières) Après des retards de près d'un an et demi, la construction du deuxième immeuble à condos de cinq étages sur le site de Trois-Rivières sur Saint-Laurent devrait s'amorcer dans les prochains mois. Par la suite, le promoteur de l'Adresse sur le fleuve entend démarrer la construction d'un bâtiment de services ainsi que d'une tour de 16 étages.

Voici la maquette de l'Adresse sur le fleuve.... (François Gervais) - image 1.0

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Voici la maquette de l'Adresse sur le fleuve. On peut y voir l'un des bâtiments de cinq étages déjà existants ainsi que la future tour de 16 étages.

François Gervais

«On part un deuxième bâtiment après les Fêtes. Si la tendance se maintient et si l'hiver n'est pas trop rude, nous devrions pouvoir commencer la construction à la fin du mois de février ou au début du mois de mars», souligne en entrevue Annie Mailhot, le directrice des ventes de l'Adresse sur le fleuve. 

«Ce bâtiment de cinq étages et de 40 unités d'habitation [investissements de 12 millions $], dont la livraison est prévue pour l'automne 2016, s'apparente à celui que nous avons déjà sur le terrain.»

Le bâtiment de services pour les propriétaires des condos qui sera voisin d'une piscine devrait lui aussi être construit dans les prochains mois. Par ailleurs, la construction de la tour de seize étages, un projet estimé entre 27 et 32 millions $, pourrait elle aussi s'amorcer «après les Fêtes». Cette tour comportera pas moins de 67 unités d'habitation.  

«On aurait probablement le nombre nécessaire de ventes pour partir la tour aussi. C'est possible qu'on ait deux chantiers en même temps. Possiblement que la tour va commencer plus tard, mais la livraison est prévue pour l'automne 2018. Ça prend 18 mois construire cette tour», précise Mme Mailhot.

Si ces constructions peuvent être mises en branle, c'est que les ventes vont bien, note Annie Mailhot. Selon leur emplacement et leur superficie, les prix des unités d'habitation varient de 199 000 $ pour un condo dans le bâtiment de cinq étages à près de 2 millions $ pour le luxueux penthouse situé au sommet de la tour.

«Il reste une ou deux ventes avant qu'on démarre la construction du deuxième bâtiments de condos, mais c'est très positif pour qu'on puisse commencer après les Fêtes», précise-t-elle. «Les ventes ont été au début plus lentes que ce qu'on pensait, mais là, elles sont au rendez-vous. Voilà pourquoi on peut commencer les nouveaux chantiers.»

La beauté du site de Trois-Rivières sur Saint-Laurent ainsi que la présence du nouvel Amphithéâtre Cogeco séduisent plusieurs acheteurs. Les soirs de spectacles, le volume de la musique n'est pas du tout un irritant pour les propriétaires des condos déjà construits, note Annie Mailhot. 

«L'Amphithéâtre ne nuit pas. Beaucoup de personnes passent devant l'Adresse sur le fleuve en allant aux spectacles. Le monde amène le monde comme on dit», souligne la directrice des ventes.

Si le bâtiment de cinq étages plaît surtout aux personnes préretraitées ou retraitées, la tour attire de son côté davantage des professionnels. «70 % de la clientèle sont des gens de Trois-Rivières. Et les autres ne sont pas des gens qui ne connaissent pas Trois-Rivières. Ils veulent souvent revenir ici, car nous avons une belle ville dynamique», indique Mme Mailhot. «Il y a peu de circulation, un centre-ville animé et un bel amphithéâtre.»

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