L'Adresse sur le fleuve: le froid et le manque de ventes retardent les travaux

La construction du deuxième immeuble de 40 luxueux... (Photo: Stéphane Lessard, Le Nouvelliste)

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La construction du deuxième immeuble de 40 luxueux condos à l'Adresse sur le fleuve de Trois-Rivières sur Saint-Laurent connaît de nouveaux retards.

Photo: Stéphane Lessard, Le Nouvelliste

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(Trois-Rivières) La construction du deuxième immeuble de 40 luxueux condos à l'Adresse sur le fleuve de Trois-Rivières sur Saint-Laurent connaît de nouveaux retards. Alors que le chantier de l'immeuble de 15 millions $ devait, après quelques reports, finalement s'amorcer au début du mois, le froid persistant et le manque de ventes forcent le promoteur à repousser une fois de plus l'ouverture du chantier, désormais prévue pour le mois d'avril.

La construction du deuxième immeuble de 40 condos... (Photo: François Gervais, Le Nouvelliste) - image 1.0

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La construction du deuxième immeuble de 40 condos devrait débuter d'ici le 1er avril, selon le promoteur. 

Photo: François Gervais, Le Nouvelliste

Le promoteur de l'Adresse sur le fleuve, Richard... (Photo: Sylvain Mayer, Le Nouvelliste) - image 1.1

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Le promoteur de l'Adresse sur le fleuve, Richard Thibault. 

Photo: Sylvain Mayer, Le Nouvelliste

«On attend qu'il fasse moins froid un peu. L'an passé [lors de la construction du premier bâtiment], nous en avons bavé toute une». Ça n'a pas été facile», n'hésite pas à avouer le promoteur de l'Adresse sur le fleuve, Richard Thibault. «Ç'a coûté 175 000 $ de chauffage l'hiver passé, uniquement pour le chauffage du chantier. On a chauffé le dehors autrement dit.»

Le promoteur croyait bien pouvoir entreprendre les travaux pour la construction du deuxième immeuble de 40 condos au début du mois. Or, les températures froides persistent. «C'est déprimant pour tout le monde. C'est sûr que nous allons commencer la construction en mars, mais on ne sait pas quand encore», note M. Thibault.

Afin de mousser les ventes, l'équipe de l'Adresse sur le fleuve sera présente au prochain salon Expo Habitat, qui se tiendra du 12 au 15 mars prochains, à la Bâtisse industrielle de Trois-Rivières. Le promoteur espère conclure des ventes qui permettront de démarrer la construction du deuxième immeuble. «Il nous manque quelques petites ventes pour finaliser. Mais le monde est, soit dans le sud ou encabané chez eux. Ce n'est pas la grande motivation ces temps-ci pour les gens», affirme le promoteur du projet de 15 millions $ qui souligne être confiant de commencer le chantier «d'ici le 1er avril».

Sur les 40 condos du bâtiment déjà construit, huit n'ont pas encore trouvé preneur. Quant au second immeuble, une douzaine de promesses d'achat ont été signées. «Nous en avions une quinzaine, mais des gens ont décidé d'attendre», affirme M. Thibault. «La grande majorité de nos clients sont des gens qui ont déjà des biens immobiliers. Ils doivent vendre avant d'acheter les condos. Des fois des gens se découragent après plusieurs mois. Mais c'est normal et le contexte économique est comme ça. Mais je suis très positif. Quand l'amphithéâtre va être là, ça va permettre de nous connaître plus.»

Alors que la construction de l'amphithéâtre avance désormais rondement et que les premiers spectacles du Cirque du Soleil doivent y être présentés cet été, la Ville a octroyé près de 600 000 $ la semaine dernière à différents travaux d'aménagement qui «embelliront» le site de Trois-Rivières sur Saint-Laurent. Cela est de bon augure pour le promoteur de l'Adresse sur le fleuve. Les potentiels clients pourront ainsi mieux apprécier le site, estime-t-il.

«L'amphithéâtre va aboutir et plusieurs éléments s'en viennent. Ça va être positif. Tout le monde a été un peu retardé par toutes sortes de choses, mais je crois que tout va se placer», soutient M. Thibault.

Le deuxième bâtiment de 40 condos sera identique en tous points à celui déjà construit. Le promoteur indique toutefois que la construction de la tour de 16 étages est retardée. «Il manque encore un peu de ventes pour partir. Nous attendons si nous diminuons la hauteur», précise le promoteur. «On part le deuxième bâtiment de 40 condos. Ça va définir beaucoup de choses et ça va mettre les éléments en place pour continuer de façon très positive.»

Par ailleurs, Hydro-Québec doit commencer ce printemps les travaux d'enfouissement des câbles d'alimentation en électricité pour tout le site de Trois-Rivières sur Saint-Laurent. Les câbles devraient passer, affirme la Ville de Trois-Rivières, le long de l'avenue des Draveurs. Le promoteur de l'Adresse sur le fleuve ainsi que le Ville ont hâte que les travaux débutent et que le site soit correctement, et de façon permanente, relié au réseau d'Hydro-Québec. Demeurer connecté avec une ligne temporaire comme c'est le cas présentement n'était aucunement une option.

«Il y a beaucoup de pression sur Hydro-Québec. Ça fait longtemps qu'on tape sur le clou ensemble pour être enfin raccordés. Nous sommes tous reliés avec des lignes temporaires», a noté Richard Thibault. «Hydro-Québec a procédé à des sondages ces derniers mois et doit commencer les travaux ce printemps afin de livrer cet automne.»

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