Marché immobilier de Trois-Rivières: hausse de 3 % en 2012

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Le nombre de transactions a été en hausse de 3 % en 2012 à Trois-Rivières.

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Marc Rochette
Le Nouvelliste

(Trois-Rivières) Un nombre de transactions en hausse de 3 % en 2012, pour atteindre 1004 ventes de propriétés résidentielles, malgré une perte de vitesse de 14 % au quatrième trimestre: voilà le bilan fourni par la Fédération des chambres immobilières du Québec (FCIQ) pour la région métropolitaine de Trois-Rivières.

«L'année 2012 s'est déroulée en deux temps pour le marché immobilier de Trois-Rivières. Alors que les premier et deuxième trimestres ont été marqués par des augmentations des ventes de 13 % et 10 % respectivement, la deuxième moitié de l'année a été beaucoup moins active avec une stagnation des ventes au troisième trimestre et une baisse de 14 % au dernier trimestre», indique Lise Girardeau, directrice générale de la Chambre immobilière de la Mauricie et porte-parole de la FCIQ pour la région de Trois-Rivières.

Par secteur géographique, les secteurs de Trois-Rivières et de Trois-Rivières Ouest se sont démarqués en 2012 avec des hausses respectives des ventes de 14 % et 17 %. Quant à elle, la périphérie a connu une hausse plus modérée, soit 3 %. Pour leur part, le secteur de Cap-de-la-Madeleine et le secteur regroupant Sainte-Marthe-du-Cap, Saint-Louis-de-France et Pointe-du-Lac ont enregistré moins de transactions qu'en 2011, avec des baisses respectives de 10 % et 11 %.

En ce qui a trait aux prix, l'unifamiliale a vu son prix médian augmenter de 3 % en 2012, alors que le prix médian de la copropriété a était en hausse de 3 % et celui des plex de 4 %.

Finalement, le nombre de propriétés résidentielles offertes sur le marché immobilier de Trois-Rivières a augmenté de 6 % en 2012. Il s'agit de la plus faible hausse des inscriptions en vigueur depuis 2009.

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