Le projet Cité Nova est lancé

Le promoteur de Cité Nova, François Duplantie.... (Stéphane Lessard)

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Le promoteur de Cité Nova, François Duplantie.

Stéphane Lessard

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(Trois-Rivières) Soucieuse de créer un environnement où la qualité de vie est primordiale, l'entreprise Construction Novatek propose maintenant à Trois-Rivières Cité Nova. Ce nouvel ensemble résidentiel lancé vendredi sera construit dans le secteur Cap-de-la-Madeleine. Les promoteurs de ce projet de 550 unités d'habitation souhaitent concevoir un quartier chaleureux et lumineux où les fêtes de l'année seront soulignées.

«Nous avons des choses différentes des autres projets. Il y aura de l'émotion et de la magie à Cité Nova», a souligné lors du lancement du projet le promoteur François Duplantie. «On a créé un endroit qui sera décoré lors des fêtes.»

Cette volonté de souligner les fêtes importantes se traduit notamment par l'installation de lumières DEL contrôlées par des minuteries sur chaque arbre planté devant les propriétés. «La minuterie sera programmée pour que dans le temps des Fêtes, on puisse avoir un beau quartier chaleureux et féérique», ajoute François Duplantie en précisant que des lumières seront aussi installées dans les pavés des habitations afin de favoriser l'ambiance souhaitée. «Je n'ai jamais vu un projet immobilier au Québec où toutes les rues seront illuminées avec une minuterie. Que ce soit à Pâques, à Noël ou à l'Halloween, on veut qu'on sente qu'on est dans une communauté totalement différente.» 

Ce projet de six phases de développement prévoit notamment la construction de 550 unités d'habitation dans un périmètre de 3,2 millions de pieds carrés. La valeur totale des investissements est estimée à plus de 100 millions $. Plusieurs types d'habitations seront offerts à Cité Nova. Pour la première phase, les promoteurs construiront dix maisons unifamiliales, six maisons jumelées et neuf triplex ou quadruplex. Ce nouveau quartier sera construit près de la rue Fafard, une rue résidentielle perpendiculaire au boulevard Thibeau. 

Dès les premières phases de développement, les promoteurs envisagent la construction, en partenariat avec la Ville de Trois-Rivières, d'un centre communautaire, d'un gymnase intérieur, d'une piscine et d'une salle de réception. De plus, on prévoit aménager un boisé de conservation en centre d'interprétation de la faune, de la nature et des oiseaux. Des sentiers de randonnée pédestre, de ski de fond et de raquette y seront également aménagés.  

Le promoteur du projet précise que Cité Nova n'est pas un quartier privé et que ces infrastructures seront accessibles à toute la population. Par ailleurs, il a la volonté de conserver le plus d'arbres possible pour améliorer la qualité de vie dans ce quartier. 

«Normalement, les gens coupent tous les arbres et recommencent à neuf. Tous les beaux arbres matures, on veut les garder», avoue-t-il.  

François Duplantie a acquis les terrains de Cité Nova en 2012. Il explique que sans la modernisation du réseau d'eau potable de la Ville de Trois-Rivières, il était impossible de démarrer le projet. Un moratoire sur les développements résidentiels dans ce secteur empêchait ce type de projet.

Les nombreux ensembles résidentiels actuellement en cours à Trois-Rivières ainsi que la grande présence de maisons sur le marché de la revente n'inquiètent pas le promoteur de Cité Nova. Il soutient que l'est de la ville est un secteur où il y a moins de nouvelles constructions que l'ouest. «Il n'y a aucun projet majeur dans l'est, contrairement à l'ouest. Et il y a une clientèle ici», estime François Duplantie. 

Présent lors du lancement du projet, le maire de Trois Rivières, Yves Lévesque, a déclaré que son administration est toujours prête à aider des promoteurs dans la réalisation de leurs projets. «Nous sommes à l'écoute des entrepreneurs et nous adaptons la réglementation pour réaliser les projets», a-t-il affirmé. 

Basée à Boisbriand, l'entreprise Construction Novatek a des projets en cours à Montréal, sur la Rive-Nord de Montréal, à Châteauguay ainsi qu'à Québec. La maison modèle et le bureau de vente de Cité Nova sont situés au 300 de la nouvelle rue Christine-Reynier, à Trois-Rivières.

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