Investissements de 35 millions $ pour deux tours de condos

Le promoteur Jean-Claude Fortin devant la Place Belvédère... (Photo: François Gervais Le Nouvelliste)

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Le promoteur Jean-Claude Fortin devant la Place Belvédère de Trois-Rivières.

Photo: François Gervais Le Nouvelliste

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(TROIS-RIVIÈRES) C'est en grande pompe qu'avait lieu mardi soir le dévoilement des phases trois et quatre de la Place Belvédère. Le promoteur Jean-Claude Fortin va construire deux tours de condos ouverts à tous sur le site de l'actuelle luxueuse résidence pour personnes âgées. Et ce n'est qu'un début. L'homme d'affaires a acquis les bâtiments et maisons entre la résidence et le pavillon Arc-en-Ciel afin de procéder éventuellement à deux autres phases de développement.

L'annonce des investissements de mardi soir avait davantage des allures de grande soirée mondaine. Trio jazz, big band, tapis rouge et champagne, tout était organisé pour en mettre plein la vue. Les résidents de la place Belvédère s'étaient d'ailleurs mis sur leur 31 pour l'occasion.

Les deux tours de condos de six étages seront accessibles aux propriétaires de tous âges et auront entre 40 et 45 unités d'habitation chacune. Ces nouvelles constructions, situées au nord de l'actuelle résidence du boulevard des Forges, porteront la même signature luxueuse que les résidences déjà existantes. Globalement, les deux tours représentent des investissements allant de 35 à 38 millions $.

«Lorsque j'ai acheté le terrain à l'époque, bien des gens pensaient que le projet ne pourrait jamais voir le jour. Mais maintenant, on commence à devenir un bon contribuable pour Trois-Rivières», a lancé le promoteur Jean-Claude Fortin. «Et on va continuer. [...] Dieu sait que Trois-Rivières a besoin de ces investissements afin que des gens d'ici travaillent.»

Les promoteurs estiment que la mise en chantier de la première tour de condos pourrait s'amorcer au printemps 2016. D'ici là, la période de prévente bat son plein. Les promoteurs espèrent que ces projets de condos vont attirer plusieurs clients.

«On doit réaliser un certain nombre de ventes avant de procéder à la construction de la deuxième tour», explique Denis Tremblay, vice-président du groupe responsable de Place Belvédère. «Nous sommes confiants, parce que plusieurs personnes demandaient des condos plus grands et sans services accessibles à une plus grande plage d'âges. Il y a une demande. Nous avons un produit et un site extraordinaires et nous voulons les exploiter.»

Les promoteurs de la Place Belvédère ne veulent pas en rester là. Ils ont dans leurs cartons deux autres phases de construction, représentant 180 unités d'habitation. Ces cinquième et sixième phases nécessiteront toutefois des changements de zonage.

«Il reste des modalités à régler, mais nous pourrons construire deux autres phases au sud de l'actuelle résidence», explique Denis Tremblay.

Jean-Claude Fortin indique que les quatre bâtiments entre l'actuelle résidence et le pavillon Arc-en-Ciel ont été acquis afin de laisser place éventuellement aux autres phases de développement.

«J'aimerais que d'ici la fin de 2016 ou le début de 2017 on ait construit au moins 80 unités pour ces phases», note M. Fortin.

Jean-Claude Fortin affirme que lorsque les projets seront terminés, les investissements totaux à la Place Belvédère atteindront près de 120 millions $.

gabriel.delisle@lenouvelliste.qc.ca

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