Permis de construction: tendance à la hausse en août

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Le secteur de la construction a repris de la vigueur en août à Trois-Rivières, à la lumière des chiffres fournis par la Société canadienne d'hypothèques et de logement et le Service des permis de la Ville.

Étienne Ranger, LeDroit

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Marc Rochette
Le Nouvelliste

(Trois-Rivières) Le secteur de la construction a repris de la vigueur en août à Trois-Rivières, à la lumière des chiffres fournis par la Société canadienne d'hypothèques et de logement et le Service des permis de la Ville.

D'abord, selon la SCHL, la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région métropolitaine de recensement de Trois-Rivières se chiffrait à 573 le mois dernier, comparativement à 449 en juillet. Cette tendance correspond à la moyenne mobile de six mois du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé (DDA) de mises en chantier d'habitations.

«Pour un deuxième mois consécutif, la tendance des mises en chantier d'habitations dans la RMR de Trois-Rivières affichait une légère accélération. La hausse ponctuelle de l'activité dans le segment des logements en copropriété explique la variation du rythme de la construction résidentielle. Néanmoins, l'offre relativement importante sur les marchés du neuf et de la revente limitera les besoins d'habitations neuves au cours des prochains trimestres», a expliqué Tania Bourassa-Ochoa, analyste de marché à la SCHL.

«Étant donné la grande variabilité des chiffres estimatifs mensuels, la SCHL tient compte de la tendance, en plus du nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, pour obtenir un portrait plus complet de l'état du marché de l'habitation. Dans certaines situations et sur certains marchés, il pourrait être trompeur de n'analyser que les DDA, car les mises en chantier d'habitations sont alimentées surtout par le segment des logements collectifs, où l'activité peut varier beaucoup d'un mois à l'autre», précise-t-on.

Quant au nombre mensuel désaisonnalisé et annualisé, il se situait à 943 en août, en hausse par rapport à celui de 676 enregistré en juillet.

À la Ville de Trois-Rivières, on a émis 552 permis de construction le mois dernier, contre 453 en août 2014. Par contre, leur valeur était de 21 millions de dollars, soit sept millions de moins qu'à pareille période l'an passé. Depuis le début de l'année, ce retard persiste avec moins de 160 millions de dollars en valeurs de permis de bâtir alors que les résultats dépassaient les 186 millions de dollars après les huit premiers mois de 2014.

Chose certaine, l'industrie automobile a le vent dans les voiles avec la préparation d'un terrain visant à accueillir trois concessionnaires sur la rue Réal-Proulx. La valeur du permis émis à la Société immobilière Dusablon est de 1,2 million de dollars.

Pendant ce temps, sur la rue Christophe-Pélissier, la construction d'un concessionnaire Acura est évaluée à 2,8 millions de dollars tandis que BMW s'agrandit sur la rue Vachon au coût de 700 000 dollars.

À la Ville de Trois-Rivières, la nouvelle caserne de pompiers prévue sur des Chenaux fait gonfler le bilan du mois d'août de 3,3 millions de dollars. Sur le boulevard Jean XXIII, un chantier de deux millions de dollars concerne une station-service Pétro-Canada, un restaurant A&W, un dépanneur Beau-Soir et un lave-auto.

À l'aéroport de Trois-Rivières, il s'agit de travaux de mise aux normes environnementales du système de distribution et de manutention du carburant, du démantèlement des installations pétrolières, de la relocalisation du site d'avitaillement, de l'installation de nouveaux réservoirs, de la construction d'un nouveau site de délestage et de deux puits d'observation, le tout pour 1,8 million $.

Finalement, sur la rue des Terrasses, la construction d'un nouveau CPE de 60 places a nécessité l'émission d'un permis de bâtir d'une valeur de 825 000 dollars.

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