Place Belvédère: cinq ans et encore bien des projets

La directrice générale de Place Belvédère, Claudia Bélisle,... (Stéphane Lessard, Le Nouvelliste)

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La directrice générale de Place Belvédère, Claudia Bélisle, et le propriétaire Jean-Claude Fortin ont accueilli plusieurs convives lors des célébrations du cinquième anniversaire de l'endroit.

Stéphane Lessard, Le Nouvelliste

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(Trois-Rivières) Bien qu'il célébrait, mercredi, le cinquième anniversaire de la résidence Place Belvédère, le promoteur derrière cet important projet, Jean-Claude Fortin, a les yeux rivés vers les deux prochaines années, au cours desquelles le développement résidentiel du boulevard des Forges poursuivra son expansion.

Alors qu'il tenait une grande fête à laquelle participaient un grand nombre de résidents du complexe destiné aux personnes âgées de 55 ans et plus ainsi que de nombreux dignitaires, M. Fortin ne s'est pas fait prier pour aborder le sujet des prochaines phases de développement de son complexe lors de son entretien avec Le Nouvelliste.

Visiblement fébrile, il a d'ailleurs confié que les travaux de construction de la phase 3 débuteront le printemps prochain. Il attendait la décision de la Ville concernant sa demande de modification de zonage afin de finaliser l'achat des maisons qui se trouvent sur le terrain où sera construit un nouvel édifice dans lequel se trouveront une centaine de logements avec services.

Une passerelle vitrée sera aussi construite entre les édifices de la phase 2 et de la phase 3, situé au sud du premier bâtiment. Cette phase comprendra également 16 chambres en unité de soins et 13 condos avec services.

«L'achat des maisons est réglé. C'est payé et les propriétaires sont passés chez le notaire. Les maisons sont vides et nous allons les démolir en octobre. Il ne manque que le permis de démolition et ça prend à peu près 30 jours pour l'avoir. Nous allons faire la compaction dynamique du terrain après, avant le gel. Mais nous ne commencerons pas la construction tout de suite. Nous avions commencé pendant l'hiver ici (la phase 1) et je ne ferai plus jamais ça», a mentionné M. Fortin.

Les phases 4 et 5 du projet, deux tours de condos ouvertes à tous dont les unités devraient se vendre entre 250 000 $ et 350 000 $, devraient, quant à elles, voir le jour en 2018.

Une fois que toutes les phases auront été réalisées, M. Fortin estime l'investissement total à 90 millions de dollars et le nombre d'unités à environ 440.

Des résidents comblés

Véritable succès depuis son ouverture, la résidence inaugurée en 2011 affiche pratiquement complet. Et à en croire les sourires sur les visages des résidents qui avaient revêtu leurs plus beaux habits et leurs plus belles toilettes pour célébrer les cinq premières années de leur milieu de vie, ça ne devrait pas changer prochainement.

Résidente de l'endroit depuis pratiquement l'ouverture, Lucille Audelin ne vivrait nulle part ailleurs. «Nous avons une belle qualité de vie et de très bons services. Ce n'est pas donné pour vivre ici, mais le rapport qualité-prix est très bon», a confié Mme Audelin.

Sur la glace

Porteur également d'un projet d'hôtel et de centre de foires dans le hangar numéro 1 du port de Trois-Rivières, M. Fortin soutient que ce dossier est présentement sur la glace et le sera tant et aussi longtemps que la Ville et l'administration du port n'auront rien décidé quant à l'avenir du bâtiment qui pourrait faire le lien entre le parc portuaire et Trois-Rivières sur Saint-Laurent.

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