Des milliers de fonctionnaires fédéraux travaillant pour le bureau du Directeur général des élections, de la Commission de la fonction publique du Canada et du ministère de la Défense nationale changeront d'adresse au cours de la prochaine année, pour venir travailler à Gatineau dans les nouveaux édifices en construction.

Des milliers d'autres, dont ceux du ministère des Finances de la Gendarmerie royale et de la Défense nationale, changeront d'adresse du côté d'Ottawa où d'autres immeubles fédéraux sont également en construction ou en réaménagement.

Parmi les projets en construction, on compte les trois nouveaux édifices fédéraux à Gatineau, faisant l'objet de contrat à bail-achat de 25 ans, après quoi le gouvernement du Canada pourra se porter acquéreur de l'immeuble et du terrain pour la somme de 1$.

Le nouvel immeuble du 455 de la Carrière, à Gatineau, construit par Broccolini, serait le premier des nouveaux immeubles fédéraux gatinois à être complété. À compter d'octobre prochain, il devrait accueillir environ 1900 employés de la Défense nationale. Le gouvernement paie un loyer annuel de 8,53 millions$. Il compte 36694 mètres carrés sur 12 étages.

Pour sa part, la Commission de la fonction publique sera le locataire principal de l'immeuble de 15 étages du 22, rue Eddy à Gatineau construit également par Broccolini. La date prévue d'aménagement complet est juin 2013. Environ 2200 fonctionnaires devraient y travailler. Le loyer annuel y est de 11,7 millions$, pour une superficie de 41872 mètres carrés.

Quant à l'immeuble du 30, Victoria, construit par Multivesco Inc, le loyer annuel est aussi de 11,7 millions$, pour une superficie de 41872 mètres carrés sur 16 étages. Le Bureau du Directeur général des élections du Canada en sera le locataire principal, à compter du 1erjuin 2013. Il est prévu que 2200 fonctionnaires y travailleront.

Location

Par ailleurs, TPSGC a loué à long terme sans option d'achat une partie d'un quatrième immeuble en construction sis à l'arrière de l'Édifice Place Vincent-Massey, coin Bourque et St-Joseph, propriété de 6149626 Canada Inc, qui loge le ministère de l'Environnement. La location est constituée de la partie du rez-de-chaussée ainsi que les étages 2 à 6.

«Le bail a débuté le 1erdécembre 2011 pour les étages 2 à 6 pour une superficie d'environ 5800 mètres carrés. Un bail débutera le 1eraoût 2012 pour le rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 696 mètres carrés. TPSGC ne divulgue pas le loyer payé dans les immeubles loués afin de ne pas causer de préjudice aux propriétaires lors de leurs négociations avec d'autres locataires», a indiqué TPSGC dans un courriel.

À Ottawa

Du côté d'Ottawa, un immeuble de 60000 mètres carrés sur 17 étages est en construction sur le site du 90, Elgin (édifice Lorne) à Ottawa. L'immeuble construit par Great-West, compagnie d'assurance-vie, devrait accueillir environ 2000 fonctionnaires à compter de novembre 2014. Le ministère des Finances sera le principal locataire. Il fait également l'objet d'un contrat bail-achat de 25 ans, avec un loyer annuel de 19,5 millions$.

La direction générale de la Gendarmerie royale du Canada viendra occuper l'immeuble du 73, promenade Leikin, à Ottawa, dès la fin de 2012. Il s'agit encore là d'un contrat bail-achat de 25 ans, avec un loyer annuel de 4,9 millions$ pour un immeuble de 73000 mètres carrés.

Par ailleurs, le gouvernement fédéral dépense 208 millions$ pour l'achat du complexe Nortel situé au 3500, Carling à Ottawa, pour y loger entre 7000 et 9000 employés de la Défense nationale. Le complexe compte 207000 mètres carrés sur 12 immeubles, avec un terrain d'une superficie de près de 150 hectares. L'aménagement des lieux s'effectuera par étapes au cours des 5 à 7 prochaines années.

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