En 2006, la CCN avait évalué les travaux à plus 9,7 millions $. En 2009, il était évident que la facture augmenterait, puisque ce n'était pas là un aperçu complet du projet. «C'est certain que ce ne sont pas les chiffres avec lesquels on va finir», avait expliqué la première dirigeante de la CCN, Marie Lemay.

En plus de la présence d'amiante dans les murs, on y constatait que les fenêtres et les calfeutrages sont lézardés, tandis que les coulisses et les vitres sont lâches, entraînant des pertes importantes de chaleur et des coûts de chauffage plus élevés.

Les unités de climatisation fixées aux fenêtres arrivent aussi à la fin de leur durée de vie utile. «Elles sont bruyantes, d'efficacité limitée, et endommagent les fenêtres auxquelles elles sont fixées», révélait le rapport de la vérificatrice. Le filage électrique de la maison date de plus de 50 ans, et le système électrique fonctionne presqu'à pleine capacité, ne pouvant répondre à de nouveaux besoins. En outre, le système de plomberie est déficient.

Le bâtiment, qui accueille des invités nationaux et internationaux de marque, ne comprend pas d'accès universel pour les personnes à mobilité réduite. L'ascenseur de service des années 1950 ne peut accueillir les fauteuils roulants modernes. Enfin, les aires de service telles que la cuisine et la buanderie située au sous-sol ne sont pas fonctionnelles. Le seul élément en bon état de l'enveloppe extérieure du 24, promenade Sussex est la toiture, car celle-ci a été refaite en 1998. «Les autres éléments sont en mauvais état ou dans un état passable.»