Mises en chantier: hausse d'un côté, stable de l'autre

Alors que la tendance des mises en chantier d'habitations augmentait à Ottawa,... (Patrick Woodbury, Archives LeDroit)

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Le Droit

Alors que la tendance des mises en chantier d'habitations augmentait à Ottawa, elle est restée pratiquement inchangée à Gatineau en septembre, selon les données de la Société canadienne d'habitation et du logement (SCHL).

À Ottawa, les mises en chantier se chiffraient à 5666 en septembre, comparativement à 4866 en août, une hausse attribuable aux mises en chantier d'appartements locatifs qui connaissent un nouvel essor en raison du vieillissement du parc existant.

«Les constructeurs cherchent à diversifier l'offre dans les tours d'habitation vu le grand nombre de propriétés invendues. Ils s'attendent peut-être aussi à ce que la demande sur le marché locatif soit soutenue par le recul de la demande de logements pour ceux qui veulent accéder à la propriété, la hausse de l'immigration et le fait que les logements locatifs soient plus abordables que les logements pour propriétaires-occupants», explique Anne-Marie Shaker, analyste principale de marché à la SCHL pour Ottawa.

Pendant ce temps, la tendance des mises en chantier d'habitations dans la région de Gatineau est demeurée relativement inchangée en septembre, à 1662, comparativement à 1659 en août. Depuis le début de l'année, l'activité est relativement stable sur le marché du neuf à Gatineau, malgré une hausse de la demande d'habitations. Les stocks neufs invendus ont connu, en même temps, une baisse marquée en 2016.

«Il semble que les constructeurs dirigent une partie de la demande vers les unités neuves invendues plutôt que de démarrer de nouveaux chantiers», indique Geneviève Lapointe, analyste principale de marché à la SCHL pour la région de Gatineau.

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