Trois années ont passé depuis l'ouverture du plus grand parc aquatique thématique au pays, situé au coeur de la petite municipalité de La Nation. Un peu plus d'un million de visiteurs plus tard, aucun nouveau commerce n'a vu le jour, outre la restauration de la station-service du coin et l'aménagement d'un minigolf.

« À part ça, rien d'autre. C'est surprenant, avec une attraction comme Calypso, qu'il n'y ait pas eu plus de nouveaux commerces de services », commente l'urbaniste municipal de La Nation, Guylain Laflèche.

Pourtant, le géant Brigil Construction détient un terrain de 38 acres longeant la rampe au sud du parc Calypso, acquis il y a cinq ans, destiné au développement commercial. Mais la terre regarde passer les saisons.

« Impuissant », le maire de La Nation veut voir les choses bouger. « On attend, on attend, mais là, on s'impatiente. Ce terrain dont Brigil est le propriétaire prend de la valeur, mais j'ai comme l'impression que le promoteur immobilier ne veut pas céder un seul pouce carré de sa terre. Nous, pendant ce temps, on perd des opportunités », déplore le maire François St-Amour.

Brigil vient de compléter la phase résidentielle des Jardins Limoges, son projet dans l'Est ontarien, qui compte plus de 100 maisons unifamiliales, aujourd'hui toutes vendues. Ce projet comprend également un volet commercial qui prévoit l'exploitation de 300 000 pieds carrés de surface de vente, un hôtel de 50 places, un magasin de vente à grande surface et un centre commercial.

« Limoges a un pressant besoin d'une épicerie. Je voudrais aussi voir un grand magasin et un dépositaire LCBO. Pour l'instant, le terrain de Brigil a été nettoyé, mais c'est tout », note le maire de l'endroit.

En quelques années, la population du village de Limoges a bondi de 1500 à 2500 âmes.

« On demande des services. Nous espérions qu'avec la construction de nouvelles maisons, le développement commercial allait suivre », lance François Sigouin, le président du comité de citoyens de Limoges.

Plus de détails dans LeDroit du 15 août 2012 ou sur ledroitsurmonordi.ca