Achat d'un condominium

Une conférence pour mieux choisir

L'achat d'un condominium n'est pas une simple affaire. Fonctionnement interne, fonds de prévoyance, programmes de garantie, assurances, rôle des administrateurs et devoirs des propriétaires : il y a énormément d'éléments à soupeser et analyser pour s'assurer de faire le bon choix et éviter que le tout tourne au vinaigre.

Une conférence sur le sujet aura lieu lundi au Holiday Inn Plaza de la Chaudière. Me Yves Joli-Coeur, une sommité en matière de copropriété, invité par le Regroupement des gestionnaires et copropriétaires du Québec (RGCQ), fera un survol de tous les aspects liés à la copropriété. Me Joli-Coeur est actuellement au coeur des travaux visant à démontrer au gouvernement québécois la nécessité de moderniser la législation qui encadre la copropriété au Québec. Il est aussi l'auteur de plusieurs ouvrages sur le sujet.

Au milieu des années 1980, s'acheter un condominium permettait de se donner un certain « standing social », alors qu'aujourd'hui, la copropriété est devenue le mode privilégié d'accessibilité à la propriété pour les premiers acheteurs, rappelle Me Joli-Coeur. « Il peut y avoir un danger à se lancer dans la copropriété si on est mal informé, indique-t-il. Le modèle est intéressant pour les premiers acheteurs, en autant qu'il s'agisse d'un achat éclairé. Si l'entretien de l'immeuble de condominium n'a pas été adéquat dans les dernières années et que le fonds de prévoyance n'est pas suffisant pour faire des travaux majeurs, ça peut rapidement se transformer en histoire d'horreur. »

Le tableau n'est toutefois pas seulement sombre. La copropriété est un mode d'habitation intéressant et abordable qui permet de densifier des territoires. L'exposé de Me Joli-Coeur s'adresse à ceux qui songent à acheter un condominium, mais aussi aux administrateurs et aux fournisseurs des copropriétés. L'événement est gratuit et débute à 19 h.

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