Bras de fer patrimonial sur la rue Principale

Cette esquisse a été présentée officiellement au service... (Courtoisie)

Agrandir

Cette esquisse a été présentée officiellement au service de l'urbanisme de la Ville de Gatineau la semaine dernière. Elle est rendue publique aujourd'hui pour la première fois. L'immeuble a été modifié en intégrant certains des commentaires reçus après la présentation publique de l'ancienne mouture, le 13 juillet dernier. Le bâtiment se caractérise par sa plus grande distance avec la marge avant, la gradation de la hauteur et sa fondation enfoncée à la hauteur de la rue.

Courtoisie

Partage

Partager par courriel
Taille de police
Imprimer la page

Si le 79, chemin Fraser est passé à l'histoire comme le symbole de tout ce qui ne tournait pas rond au service de l'urbanisme de la Ville de Gatineau, un projet immobilier situé au coeur du Vieux-Aylmer, encore sur la table à dessin, pourrait bien devenir d'ici peu le déclencheur d'un débat sur le patrimoine gatinois, sa protection et sa mise en valeur.

La prochaine adresse à retenir l'attention à Gatineau est le 22, rue Principale, en plein coeur du Carré patrimonial du Vieux-Aylmer. L'entrepreneur Denis Cléroux a acheté ce terrain vacant en 2015 et projette d'y construire un immeuble comptant 18 unités de condominium, comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée. 

Les deux premières moutures du projet, présentées aux citoyens du secteur en décembre 2015 et juillet 2016, font craindre le pire à plusieurs défenseurs du patrimoine. Il s'agit selon eux d'un «projet de rupture» avec le cadre patrimonial dans lequel l'immeuble doit s'insérer, notamment à cause de son volume, de sa hauteur, de sa structure et de son style architectural. 

«La mariée éclipsée»

Le 22, rue Principale est situé dans un rayon de 152 mètres du Musée de l'auberge Symmes, un bâtiment à haute valeur patrimoniale, protégé tant par le gouvernement provincial que fédéral. En vertu de cette zone de protection confirmée par la Ville et le gouvernement du Québec, le promoteur devra soumettre ses plans au ministère de la Culture du Québec pour approbation avant de construire.

«Quand tu es invité à des noces, tu n'éclipses pas la mariée, lance Micheline Lemieux, présidente de l'Association du patrimoine d'Aylmer. C'est la mariée qui doit être dans la lumière. Les autres viennent pour agrémenter la fête et non pas pour prendre sa place. La mariée, dans ce dossier, c'est le Musée de l'auberge Symmes.»

Le 22, rue Principale est situé dans un... (Patrick Woodbury, LeDroit) - image 2.0

Agrandir

Le 22, rue Principale est situé dans un rayon de 152 mètres du Musée de l'auberge Symmes, un bâtiment à haute valeur patrimoniale.

Patrick Woodbury, LeDroit

Selon Ghislain Otis, un juriste de profession et porte-parole d'un regroupement non officiel de citoyens interpellés par ce projet immobilier, l'édifice projeté est en contravention du règlement si la Ville applique correctement sa réglementation sur l'insertion dans ce secteur patrimonial.

«Nous ne voulons pas engager de polémique sur le sujet, mais la population doit savoir que les normes d'intégration patrimoniale ne sont pas floues et que si elles sont correctement interprétées par les fonctionnaires, elles peuvent aisément permettre aux autorités d'éviter des dérives et des ruptures architecturales de cette nature-là», dit-il. 

Il n'a pas été possible de s'entretenir avec le promoteur, mais son porte-parole, l'ancien conseiller municipal et co-fondateur du parti Action Gatineau, Stefan Psenak, ainsi que la firme d'architectes chargée du dossier, Lapalme-Rheault, défendent avec vigueur la validité du projet et insistent sur le respect de la réglementation en vigueur. 

«Je ne me serais pas associé à ce projet si j'avais jugé qu'il n'avait pas de sens, a indiqué M. Psenak. M. Cléroux a rencontré des gens à la Ville, il a demandé ce qu'il pouvait construire à cet endroit et c'est sur la base de ce qui lui était permis qu'il a fait dessiner un immeuble moderne, qui s'intègre bien, et qui respecte le zonage est ses usages permis.»

Partager

À lire aussi

publicité

publicité

Les plus populaires

Tous les plus populaires
sur lapresse.ca
»

publicité

Autres contenus populaires

publicité

image title
Fermer