La valeur des résidences fait un bond de 12,09 % à Gatineau

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La valeur globale des résidences de Gatineau fait un bond de 12,09 % dans le nouveau rôle d'évaluation municipale.

Le nouveau rôle d'évaluation déposé ce matin servira d'outil pour calculer le compte de taxes des Gatinois au cours des trois prochaines années, soit 2015, 2016, 2017. Il reflète l'état du marché au 1er juillet 2013.

La plus forte hausse touche la catégorie des terrains vagues desservis par les services municipaux, soit une augmentation de 28,10 %. La valeur médiane des propriétés unifamiliales atteint maintenant 237 700 $, tandis que la valeur médiane des unités en copropriété est de 171 600 $. 

Les plus fortes hausses

Les secteurs qui connaissent les plus fortes hausses sont les districts de Lucerne (14,72%), Hull-Wright (14,49 %), Parc-de-la-Montage-Saint-Raymond (13,51 %) et Deschênes (13,30%). 

L'évaluation des bâtiments industriels augmentera de 3,58 %. Les habitations de six logements et plus verront leur valeur augmenter de 17,68 %. Les terrains agricoles voient leur évaluation au rôle augmenter de 19,52 %, tandis que la catégorie non résidentielle de 16,96 %.

La nouvelle évaluation des résidences sera disponible sur le site de la ville aujourd'hui à midi. Toutes les variations ne génèrent aucun revenu supplémentaire pour la Ville de Gatineau puisque les taux de taxe sont ajustés en conséquence. Toutefois, les propriétaires de maison dont la hausse sera supérieure à l'augmentation moyenne verront une augmentation de leur compte de taxes municipales. Cette hausse sera échelonnée sur trois ans par la Ville et elle viendra s'ajouter, bien évidemment, aux hausses de taxes globales annuelles. À l'inverse, ceux dont la hausse sera inférieure à l'augmentation moyenne verront une diminution de leur paiement de taxes. 

La Ville de Gatineau a analysé 7973 actes de vente pour confectionner son nouveau rôle d'évaluation et s'assurer qu'il correspond à la valeur des propriétés sur le marché. La valeur globale des propriétés passe de 28,8 à 34,7 milliards $. Les propriétaires peuvent contester leur rôle d'évaluation. Le nouveau rôle d'évaluation comprend 98 171 unités d'évaluation. 

Plus de détails dans l'édition du Droit du 29 octobre 2014

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