Des travaux qui payent!

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JOSÉE MASSICOTTE
La Voix de l'Est

Chaque cas est unique, mais en règle générale lorsque l'on rénove, certains travaux sont payants et d'autres sont carrément des dépenses. 

Idéalement, on rénove pour notre propre qualité de vie. Mais s'il nous importe de récupérer notre argent, il faudra considérer la liste des améliorations prioritaires à effectuer. 

Dans tous les cas, assurez-vous que les travaux soient faits selon les règles de l'art, dans des styles penchant plutôt vers le classique et avec des matériaux de qualité. N'oubliez pas de bâtir un budget censé et de le respecter. 

Voici donc six investissements et une dépense.

1. La cuisine

Lorsque faite avec goût, c'est encore et toujours à la cuisine que l'on accorde le plus de valeur dans l'ordre des priorités. C'est généralement le point central de toutes maisonnées, alors on ne peut y échapper. La bonne nouvelle, c'est qu'on y récupère 100 % de notre investissement. Par contre, tout ce qui excèdera 10 % de la valeur totale de votre propriété sera perdu lors de la revente. 

2. Les salles de bain

Là aussi vous récupèrerez 100 % de votre argent, à condition toujours de ne pas excéder un budget de 5 % de la valeur de votre chaumière. Même chose si vous ajoutez une deuxième salle de bain.

3. Les planchers

En changeant tous les flottants, vinyles et linoléums pour du bois franc ou de la céramique, vous augmenterez la valeur de votre maison et aurez un excellent retour. Bois franc : prévoyez 3 à 8 $ du pied carré et le même montant pour l'installation professionnelle. Si vous, votre voisin ou votre beau-frère êtes bons bricoleurs, c'est encore plus payant ! 

4. La peinture 

Le meilleur investissement qu'il soit ! Elle coûte très peu, elle s'exécute rapidement et elle peut, à elle seule, métamorphoser un environnement. 

5. La porte principale : à ne pas négliger

Cette dernière agit inconsciemment sur notre impression quant à la qualité d'entretien et de construction d'une maison. Lorsque bien installée, elle procurera un meilleur confort et rapportera sur le plan esthétique et écologique. 

6. Toiture 

Une maison est souvent appelée un toit ! L'état de la toiture influence donc grandement notre appréciation d'une propriété. Le bris ou le manque d'entretien d'une toiture peut apporter son lot de mauvaises surprises (et de grandes dépenses). La réfection est une importante dépense, mais s'il y a négligence, beaucoup d'autres bris peuvent apparaître et faire gonfler votre facture.

Dépenses : Piscine 

Le jour même de son l'installation, déjà l'augmentation de la valeur de votre immeuble par rapport au coût de votre piscine est pratiquement inexistante.

Si vos devoirs sont bien faits, tant que vous l'habiterez, votre cocon vous procurera une plus grande satisfaction et lors de la vente, vous récupèrerez une plus grande portion de votre mise initiale. 

Pour plus d'infos,

voir l'onglet « Chroniques »

du site atmosferedeco.ca




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