Construction résidentielle à Granby : bon départ en 2015

Le secteur résidentiel continue à être la locomotive... (photo Alain Dion)

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Le secteur résidentiel continue à être la locomotive de l'industrie de la construction à Granby, selon les statistiques des trois premiers mois de 2015.

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Marie-France Létourneau
La Voix de l'Est

(Granby) Tout comme l'an dernier, le secteur résidentiel continue d'être la locomotive de l'industrie de la construction à Granby, démontrent les statistiques des trois premiers mois de 2015, émises par le service d'urbanisme de la Ville de Granby.

«C'est la poursuite d'une tendance amorcée en 2014. On se maintient amplement pour ce qui est du nombre de permis émis. Mais la valeur des travaux par permis a baissé. Cela veut dire qu'il y a moins de projets commerciaux, institutionnels et industriels. Mais le dynamisme du côté résidentiel s'est maintenu», a exposé hier le directeur du service d'urbanisme à la Ville de Granby, Dominique Desmet.

En date du 31 mars, des permis avaient été émis pour la construction de 96 unités de logement. Cela est supérieur à la même période en 2014, alors que ce nombre atteignait 91 pour ce trimestre.

Il en va toutefois autrement pour la valeur des travaux déclarés pour les permis et certificats émis. Elle est en baisse comparativement à l'année dernière. Elle totalise 16 millions$ pour les trois premiers mois de 2015, alors qu'elle était de 19 millions$ en 2014.

Dominique Desmet précise cependant qu'il est encore trop tôt pour tirer des conclusions sur l'allure qu'aura l'année. «Ça peut changer très vite. Il s'agit d'avoir un ou deux gros chantiers au niveau commercial ou industriel pour faire grimper les chiffres», fait valoir le directeur du service d'urbanisme.

Projets mis en branle?

À cet effet, quelques projets pourraient faire grimper les statistiques annuelles, reconnaît M. Desmet. Le projet d'édifice commercial sur le site de l'ancienne boîte de nuit Le Cabaret, rue Principale, entre les rues Toulouse et Hébert, devrait bouger au cours des prochains mois. Selon les dernières informations diffusées l'année dernière, le rez-de-chaussée de l'immeuble devrait avoir une vocation commerciale, tandis que des bureaux professionnels seraient aménagés sur deux étages. La valeur du projet oscillerait entre huit et dix millions$.

«Le projet est encore actif. Je ne serais pas surpris qu'on ait une augmentation des valeurs avec ce projet-là», opine Dominique Desmet.

La nouvelle portion du parc industriel, aménagée du côté du chemin Bousquet, devrait aussi accueillir une première construction. Un terrain a trouvé preneur et devrait accueillir une bâtisse de 18 000 pieds carrés, a récemment souligné le directeur général de Granby Industriel, Patrick St-Laurent. Les détails de ce projet n'ont toutefois pas encore été dévoilés.

Selon M. Desmet, c'est le calme plat du côté de la vaste bâtisse commerciale qui a abrité le magasin Zellers, rue Saint-Jude. L'endroit a fait l'objet d'un permis de construction l'été dernier. Mais aucuns travaux n'ont été effectués sur l'immeuble. Et le permis est échu depuis la fin de l'année 2014. Rien ne semble vouloir bouger à court terme.

Sens entrepreneurial

Dominique Desmet souligne par ailleurs ne pas être surpris de voir que le nombre de nouvelles unités de logement «se maintient». «Les développements des Terres Miner, des Boisés Martel, Odyssés, etc. roulent relativement rondement», relève-t-il.

Le maire Pascal Bonin a pour sa part dit hier lever son «chapeau au sens entrepreneurial de la région dans un climat d'austérité». Dans les circonstances, dit-il, les «chiffres que propose la Ville sont excellents».

En 2014, le nombre de nouvelles constructions avait bondi de 32,5%, comparativement à 2013. Mais la valeur totale des permis émis avait fondu de 21%, selon les statistiques de la Ville.

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