L'équité commerciale entre les arrondissements

Le déménagement du Costco au Plateau Saint-Joseph a suscité beaucoup de... (archives la tribune)

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La Tribune

Le déménagement du Costco au Plateau Saint-Joseph a suscité beaucoup de commentaires et d'opinions (...). Les arguments mis de l'avant par le Groupe Custeau ainsi que les refus de certains élus de voter pour le projet vont dans un sens bien clair, l'équité commerciale (...).

Loin de moi de vouloir affirmer que Costco et la Ville se trompent. Costco a fait un choix d'affaires et a pleinement le droit de demander à la Ville une dérogation. Et dans cette optique, comment la Ville aurait-elle bien pu refuser, surtout en année électorale? Un refus de la Ville aurait probablement été perçu par la population comme « un refus de faire baisser le prix de l'essence ». De toute façon (...), une dérogation pour 4% de la superficie du Plateau, ce n'est pas un gros compromis pour la Ville.

Mais, deux problèmes demeurent, et le Groupe Custeau a raison. Le premier: les autres arrondissements de la ville méritent mieux et les règlements sont écrits pour, en principe, être respectés. (...) La Ville a actuellement des PPU très contraignants nuisant à l'affichage commercial de ses commerçants locaux qui y sont principalement regroupés. Ce sont eux qui s'impliquent dans la vie communautaire, dans les organismes, qui paient la majorité des taxes foncières et (...) qui font de Sherbrooke une ville vivante.

Le second: pourquoi les grandes bannières ne sont-elles pas au rendez-vous au coin de la 610 et de la 12e avenue? Voici selon moi un début d'explication. La Ville a choisi, il y a quelques années, de concentrer les grandes surfaces dans un secteur, incluant le Centre de foires. (...) De ce fait, ceux qui ont survécu dans les autres arrondissements se retrouvent en situation de « quasi-monopole ». Les mots sont peut-être forts, mais pourquoi, par exemple, les grandes bannières présentent à Fleurimont investiraient-elles des sommes colossales pour déménager sur la 12e avenue alors qu'elles sont seules et que leurs stationnements sont toujours pleins? (...)

Ce site au coin de la A610 mérite pleinement d'être développé. L'arrondissement de Fleurimont, le plus gros de la ville (...) est en déficit commercial depuis les années 90. Quels sont les critères pour déterminer si un arrondissement est bien desservi ou non? La diversité de l'offre doit faire partie du calcul. (...)

Si nous voulons du changement, la Ville et Commerce Sherbrooke devront réfléchir à cette situation et mettre en place une stratégie très incitative pour tous les arrondissements mal desservis.

Patrick Pinard, président d'ODACE (anciennement Chambre de commerce de Fleurimont)




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