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Un projet de 199 unités de logement sur la planche à dessin

Le projet permettra le développement d'une zone située... (Plan fourni par la Ville de Sherbrooke)

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Le projet permettra le développement d'une zone située entre les rues du Haut-Bois, Hélène-Boullé, du Président-Kennedy et Gaspé avec des accès par la rue de Gaspé et celle du Président-Kennedy.

Plan fourni par la Ville de Sherbrooke

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(Sherbrooke) Un nouveau projet domiciliaire du Groupe Sélect ltée devrait permettre d'ajouter 199 unités de logement dans l'arrondissement de Rock Forest, dans le secteur des rues Hélène-Boullé et du Président-Kennedy. Le plan-projet de lotissement a été approuvé par le conseil municipal la semaine dernière.

Le projet permettra le développement d'une zone située entre les rues du Haut-Bois, Hélène-Boullé, du Président-Kennedy et Gaspé avec des accès par la rue de Gaspé et celle du Président-Kennedy. Il comportera le prolongement des rues Hervé et Henri-IV et la construction de huit nouvelles voies de circulation.

Il est projeté de construire 93 résidences unifamiliales isolées, 62 résidences unifamiliales jumelées et 11 édifices multifamiliaux comportant quatre logements. Un certificat d'autorisation du ministère du Développement durable, de l'Environnement et de la Lutte contre les changements climatiques est requis en raison de la destruction totale ou partielle de milieux humides totalisant 17 791 mètres carrés. Des terrains d'une superficie équivalente seront donnés en compensation de ces destructions.

L'endroit visé par cette compensation est une bande adjacente à la limite sud du parc Central et les terrains concernés seront désignés comme territoires d'intérêt écologique protégés.

Un parc de près de 10 000 mètres carrés est aussi projeté dans le nouveau développement.

Selon la grille d'analyse déposée au conseil municipal, le secteur avait fait l'objet d'une planification par l'ancienne Ville de Rock Forest dans les années 1970. Cette grille a toutefois été modifiée, si bien que le prolongement anticipé de la rue Hercule sera remplacé par un chemin d'accès donnant sur un bassin de rétention, alors que le prolongement de la rue Harvard sera remplacé par un passage piétonnier.

La première phase des travaux serait réalisée à partir de la rue du Haut-Bois.

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