Temps morose pour les détaillants de mode

Jacob a fermé boutique. Puis Reitmans a annoncé la fermeture des magasins Smart... (Archives La Tribune)

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(Sherbrooke) Jacob a fermé boutique. Puis Reitmans a annoncé la fermeture des magasins Smart Set. Joshua Perets et Limité sont menacés de faillite à cause de leur situation financière précaire. La situation n'est pas rose pour les détaillants québécois de vêtements.

L'indice de confiance des consommateurs québécois est en baisse de 10 points sur l'an dernier à pareille date, publiait en octobre le Conseil québécois du commerce de détail (CQCD). Les ménages québécois comptent, en moyenne, acheter des cadeaux d'une valeur de 371 $, révèle le même rapport. C'est seulement 15 $ de moins que l'an dernier, mais c'est le montant le plus faible depuis que ce sondage est effectué, en 2004. De plus, le CQCD note que près du quart (23 %) des Québécois songeaient à faire l'achat de cadeaux sur Internet, confirmant l'engouement de ce mode d'achat.

Bien qu'elle admette que les détaillants de vêtements ne roulent pas sur l'or, la direction du Carrefour de l'Estrie refuse d'être pessimiste. « Le taux d'occupation du Carrefour était de 91 % selon nos dernières données. Ce qui est excellent dans un contexte où l'on considère qu'un centre commercial est plein à 95 % de taux d'occupation », relate Sébastien Théberge responsable des médias chez Ivanhoé Cambridge précisant que les 5 pour cent laissent de la manoeuvre à la direction pour le réaménagement de certains espaces.

Rappelons qu'en juillet 2013, Ivanhoé Cambridge, une filiale immobilière de la Caisse de dépôt et placement du Québec, a acquis un intérêt de 50 % dans le Carrefour de l'Estrie de la part de l'Office d'investissement du Régime de pensions du Canada, qui demeure propriétaire de 50 % du centre commercial. Ivanhoé Cambridge est aussi devenu gestionnaire de la propriété.

« L'achalandage au Carrefour de l'Estrie est de 6,7 millions de visiteurs au cours des 12 derniers mois et celle-ci est en hausse de 1,6 pour cent si on la compare à la même période l'an passé », ajoute M. Théberge.

L'International Council of Shopping Centers (ICSC), qui compile les chiffres de ventes dans les centres commerciaux du Canada, confirme que la dernière année a été pénible pour le secteur de la mode. Les revenus au pied carré dans les boutiques de vêtements n'ont augmenté qu'à deux reprises au cours des huit derniers trimestres. Et il s'agissait de hausses minimes, tandis que les baisses étaient plus fortes.

Aucun résultat financier ne sera divulgué concernant les ventes au pied carré du centre commercial de l'Estrie, des informations considérées comme confidentielles. « Mais il est clair qu'il y a des détaillants qui éprouvent des difficultés. Ceux qui évoluent dans la vente de vêtements sont les plus touchés et ils représentent une proportion importante des super centres commerciaux régionaux. En même temps, c'est l'ensemble de l'offre commerciale qui compte et on souhaite offrir la meilleure », résume M. Théberge.

Ivanhoé Cambridge s'est départi d'une dizaine de centres commerciaux cet automne, mais a conservé son titre de propriétaire du Carrefour de l'Estrie. « Notre stratégie est de garder les centres commerciaux dominants, donc au Québec on a seulement conservé les quatre de la région de Montréal, les deux de la capitale provinciale et celui de l'Estrie, car ils sont en bonne position pour l'avenir. Et ce ne sont pas les 6 ou 12 prochains mois qui nous intéressent, nos investissements sont considérés à long terme », précise M. Théberge.

Comme en 2013, les achats des Fêtes en 2014 sont réalisés sur une période de trois mois : 26 % des Québécois ont commencé leurs achats en octobre, 34 % avaient l'intention de le faire en novembre et 35 % pensaient débuter en décembre, toujours selon le rapport de du CQCD.

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