L'ancienne Résidence Saint-François vendue

Les deux bâtiments de l'ancienne Résidence Saint-François seront... (IMACOM, Julien Chamberland)

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Les deux bâtiments de l'ancienne Résidence Saint-François seront rénovés avant d'accueillir de nouveaux locataires à partir du 1er décembre.

IMACOM, Julien Chamberland

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(Sherbrooke) L'ancienne Résidence Saint-François, située au 85 rue Bowen et 110 boulevard Saint-François, a été vendue. Les deux bâtiments seront rénovés avant d'accueillir de nouveaux locataires à partir du 1er décembre.

C'est Gestion immobilière Julien qui verra à la gestion des immeubles. « Il y a eu plusieurs offres d'achat, mais c'est l'offre d'un de nos clients de Montréal qui a été acceptée. Il passera chez le notaire au mois d'août », explique le président de l'entreprise, Stéphane Julien.

M. Julien précise que les appartements sont somme toute en bonne condition, mais que des travaux de rénovation évalués à 2,3 M$ seront effectués dans les prochains mois. Les stationnements seront refaits, de même que 26 unités de logement. « Les entrées seront en granit, les corridors seront refaits et l'aménagement extérieur sera renouvelé », mentionne-t-il.

Le complexe passera du même coup de 153 à 160 logements. La clientèle visée pour l'édifice du boulevard Saint-François sera principalement des locataires de 50 ans et plus qui sont autonomes. La vocation de l'immeuble voisin pourrait être semblable, mais il n'est pas exclu d'y accueillir des étudiants ou des patients du CHUS.

« Les deux bâtiments sont en béton, insonorisés et sont bien situés. Ils sont aussi équipés d'ascenseurs. Nous ne sommes pas une résidence pour personnes âgées, mais nous offrirons du luxe à faible coût. » Le prix d'un logement variera entre 650 et 850 $ selon le nombre de pièces.

« Juste en mettant la nouvelle sur Facebook et sur notre site web, nous avons déjà reçu une vingtaine d'appels d'anciens locataires qui veulent revenir. Notre objectif est d'arriver au maximum de notre capacité pour juillet 2016. »

Gestion immobilière Julien s'occupe de 1500 logements locatifs à Sherbrooke en plus de gérer 500 unités détenues en copropriété.

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