La banque d'affaires américaine Morgan Stanley a cédé la société immobilière Crescent, achetée pour 6,5 milliards de dollars en mai 2007, à une société commune formée par Barclays et Goff Capital, pour un montant non révélé.
Crescent avait été achetée au plus haut du marché immobilier alors que John Goff en était le patron. Depuis l'effondrement du marché immobilier, la société a occasionné pour Morgan Stanley de lourdes pertes et dépréciations.
«Barclays Capital a formé une société commune avec Goff Capital, Crescent Real Estate Holdings, pour racheter Crescent Real Estate Equities à Morgan Stanley Real Estate Funding II», division immobilière de la banque d'affaires américaine, explique le communiqué.
Crescent, dont le siège est à Fort Worth, auTexas, est une société d'investissement immobilier qui gère plus de 1,6 million de mètre carrés de bureaux, ainsi que des projets de résidences d'habitation et des hôtels de luxe.
John Goff a été nommé PDG de la coentreprise. Il retrouve donc la direction de Crescent, dont il était vice-président et directeur général jusqu'à sa vente à Morgan Stanley en mai 2007.
Goff Capital est une société privée d'investissement immobilier fondée par M. Goff en 1998 et qui gère plus de 5 milliards d'actifs.
Le Wall Street Journal souligne que Crescent avait été acquis grâce à un prêt de 2 milliards octroyé par Barclays Capital, qui vient à terme le 20 novembre.
Morgan Stanley solde donc ses pertes sur cet investissement en cédant Crescent à son créancier et à John Goff, celui qui lui avait vendu la société immobilière en 2007.
D'après le quotidien, Morgan a enregistré 951 millions de dépréciations et pertes liées à Crescent depuis mai 2007.