Un terrain vague fort convoité du Vieux-Montréal que la Ville essaie de vendre sans succès depuis 10 ans a retrouvé sa vocation de stationnement de surface. Il est exploité par Stationnement de Montréal depuis le 24 juillet.

Les péripéties autour de ce terrain, situé entre les rues Notre-Dame et Saint-Jacques, près de la place d'Armes, a fait l'objet d'un rapport de l'inspecteur général de la Ville, Denis Gallant, en septembre 2014.

En 10 ans, le terrain a fait l'objet de deux appels de propositions avortés: l'un en 2005, l'autre en 2012. Toujours relativement à ce terrain, un proposant aurait reçu une demande de pot-de-vin de 100 000$ pour pouvoir acheter le terrain en 2005. De plus, un ancien patron de la filiale immobilière du Fonds FTQ, Richard Marion, a fait du lobbying pour le compte du Groupe Antonopoulos, propriétaire de l'hôtel Place d'Armes voisin, sans être inscrit au Registre des lobbyistes. Finalement, un proposant éconduit, la française Constructa, poursuit la Ville de Montréal pour 8 millions.

Des revenus pour la Ville



En attendant une décision sur l'avenir de ce terrain, la Ville a donné la permission à Stationnement de Montréal d'exploiter un stationnement de 55 places sur le lot d'une superficie de 2023,8 m2. Les tarifs horaires sont de 6$ le jour et de 5$ le soir. La Ville touchera 30 500$ en plus de percevoir des taxes foncières. Les revenus annuels de stationnement sont estimés à 305 000$. «Cette entente ne bloque en rien le potentiel de développement de ce terrain», soutient, dans un courriel, Jacques-Alain Lavallée, chargé de communications de la Ville de Montréal.

Jusqu'en décembre 2014, le terrain était exploité comme stationnement par un locataire privé. La Ville de Montréal a annulé son bail à la suite d'un défaut de paiement de taxes et de loyer.



Chronologie d'un feuilleton

Janvier 2005: premier appel de propositions pour la vente du lot 1 180 954 (entre Saint-Jacques et Notre-Dame)

Juillet 2005: suspension de l'appel de propositions

Automne 2005: allégation concernant une demande de pot-devin de 100 000$

Juin 2006: reprise des négociations avec le gagnant du premier appel de propositions (136 991 Canada)

Août 2008: autorisation par le comité exécutif de vendre le terrain au premier proposant

Janvier 2009: annulation de la décision de vendre au premier proposant

Février 2009: négociation de gré à gré avec le deuxième proposant (Constructa Immobilier)

Septembre 2009: retrait de la décision d'entente sur la vente de terrain à Constructa par le maire Tremblay

Juin 2010: vente d'un terrain adjacent au lot 1 180 954 au Groupe Antonopoulos par la SHDM

Juillet 2010: fin des négociations entre la Ville et Constructa

2 mars 2012: deuxième appel de propositions pour la vente du lot 1 180 954

Novembre 2012: le comité exécutif retient la proposition du consortium IBI-CHAB-DevMcGill Groupe Antonopoulos

Septembre 2013: Constructa Immobilier poursuit la Ville pour 8 millions en dommages

Septembre 2014: la Ville annule le deuxième appel de propositions en raison des irrégularités décrites dans le rapport de l'inspecteur général

Décembre 2014: la Ville annule le bail de l'exploitant privé du stationnement sur le lot 1 180 954 pour non-paiement de taxes et de loyers

Juillet 2015: Stationnement de Montréal reprend l'exploitation du stationnement