La 5e Avenue à New York a conservé en 2009, pour la huitième année consécutive, son titre d'artère marchande la plus onéreuse au monde, devant Causeway à Hong Kong et les Champs-Élysées à Paris, selon une étude du cabinet spécialisé Cushman et Wakefield publiée mardi.
Mais à cause de l'impact de la crise économique internationale sur l'évolution de la consommation des ménages, plus de la moitié des 274 principales artères commerçantes du monde ont accusé dans les 12 derniers mois une baisse de leur valeur locative, indique cette étude.
Le loyer au m2 et par an pour les magasins de la 5e Avenue atteint 13 027 euros (20 500$ CAN), soit 8,1% de moins qu'un an plus tôt. Celui des Champs-Elysées (12 100$ CAN), troisième emplacement le plus coûteux, reste stable. En revanche, les loyers ont chuté de 15,1% en un an à Causeway Bay à Hong Kong (18 500$ CAN).
La quatrième place est toujours occupée par Via Montenapoleone à Milan où les loyers se négocient en moyenne à 10 750$ CAN. La cinquième place revient à Ginza à Tokyo (9400$ CAN) devant New Bond à Londres (9100$ CAN) et Bahnstrasse à Zurich (8300$ CAN).
«Nous nous posions l'an dernier la question de l'impact des effets conjoints de la baisse de la consommation des ménages et de la fréquentation touristique dans la capitale (française). Aujourd'hui, nous ne pouvons que constater que ces indicateurs ont mieux résisté que prévu et que la crise économique ne s'est pas traduite par une diminution de la force d'attraction des Champs-Élysées», souligne Christian Dubois, directeur général de Cushman & Wakefield France.