Ivanhoé Cambridge, le bras immobilier de la Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ), a procédé à l'acquisition de deux parcelles de terrains en Californie dans le but de participer au développement d'un complexe immobilier industriel dont la facture est estimée à plus de 450 millions de dollars US.
Ivanhoé Cambridge n'a pas précisé mardi le montant entourant acquisition des deux terrains, situés dans la région d'Inland Empire, au sud de la Californie.
Au total, on prévoit 11 propriétés dans les deux phases du complexe, le Colony Commerce Center. Ces immeubles représenteront une superficie locative d'environ trois millions de pieds carrés.
Ivanhoé Cambridge a choisi CapRock Partners pour développer le projet en son nom.
Fondée en 2009, CapRock Partners est présentement une des sociétés privées de développement et d'investissement industriels qui connaît la plus forte croissance dans l'ouest des États-Unis, a indiqué la filiale de la CDPQ.
Le vice-président exécutif, industriel, Amérique du Nord chez Ivanhoé Cambridge, Mario Morroni, a dit être convaincu que le projet permettra de profiter de la « demande croissante des espaces locatifs » dans l'un des « meilleurs marchés logistiques aux États-Unis ».
Au cours de la dernière année, Ivanhoé Cambridge a investi plus de 2,5 milliards de dollars US dans l'immobilier industriel en Amérique du Nord.