Les ventes d'habitations dans la région métropolitaine de Vancouver ont dégringolé le mois dernier, par rapport à mai 2017, et la Chambre immobilière du Grand Vancouver estime que cela augmente la probabilité de voir baisser les prix de certains types de logements.
Selon la chambre, 2833 propriétés ont été vendues dans la région de Vancouver en mai, ce qui représente une baisse de 35,1 % par rapport à l'année dernière. Les ventes de mai ont cependant augmenté de près de 10 % par rapport aux transactions d'avril.
Les ventes en mai ont été inférieures de 19,3 % à la moyenne des dix dernières années pour ce mois, a précisé la chambre immobilière dans un communiqué.
Selon le président du conseil d'administration de la chambre, Phil Moore, la faiblesse des ventes et un bond de près de 10 % du nombre de propriétés nouvellement inscrites à la vente entre avril et mai ont poussé la sélection à son plus haut niveau en deux ans.
M. Moore a noté que l'offre était toujours inférieure à la moyenne de dix ans. Cependant, lorsque le nombre total de ventes de maisons individuelles est divisé par le nombre total d'inscriptions pour ce genre de propriété, le ratio est de 14,7, ce qui rapproche cet indicateur du niveau auquel une pression à la baisse peut s'exercer sur les prix, a-t-il expliqué.
Les ratios de ventes aux inscriptions actives pour les maisons en rangée et les copropriétés sont plus élevés, à 30,8 % pour les maisons en rangée et à 41,7 % pour les copropriétés. Dans les deux cas, cela est largement supérieur au seuil de 20 % à partir duquel les prix peuvent être soumis à une pression à la hausse.