Le fonds de placement immobilier BTB place ses pions en face de la future gare du train de la Caisse de dépôt qui sera située dans le Technoparc de l'arrondissement de Saint-Laurent.
Cette transaction survient au moment où la Caisse tarde à dévoiler les noms des soumissionnaires gagnants pour les deux contrats liés à la réalisation du Réseau électrique métropolitain (REM).
L'investisseur immobilier, coté à la Bourse TSX, a acquis deux immeubles de bureaux du Technoparc pour 35,1 millions. Ils appartenaient à un consortium mené par HOOP, une caisse de retraite ontarienne.
Il s'agit du 7150, Alexander-Fleming (53 000 pi2) et du 2250, Alfred-Nobel (79 000 pi2). Le taux d'occupation bonifié frôle les 100 %.
« Les deux édifices sont situés juste de l'autre côté de la rue de la future gare de train, dit Michel Léonard, président et chef de la direction de BTB, dans un entretien. Pour nous, la venue du REM va changer pour le mieux la dynamique du secteur. »
BTB a entrepris dernièrement un virage stratégique consistant à se départir de ses plus petits immeubles pour en racheter de plus vastes et de plus payants.
Le fonds a émis des parts pour une valeur de 25,3 millions en octobre. Le 2 novembre, il a racheté le Carrefour Saint-Romuald, voisin du Costco, à Lévis, près des ponts. Auparavant, le 30 août, il avait racheté le magasin Sportium de l'arrondissement de Saint-Hubert, ainsi que les magasins voisins Meubles Ashley et Dormez-vous.
BTB détient maintenant 73 propriétés non résidentielles, totalisant 5,4 millions de pieds carrés. La valeur de ses éléments d'actif s'élève à 750 millions.